Martin Oršuliak
Pronájem bytu 4+kk 133 m², Praha
58 400 Kč za měsíc B
Provizi Realitní kanceláři platí majitel nemovitosti
6.000,- Kč/4 os.. Energie se převádí na nájemc
Popis nemovitosti
Neváhejte se objednat na prohlídkový den, který se koná dne 20.4.2026 a 21.4.2026 od 16:00 do 19:00 hodin. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+kk o celkové užitné ploše 146,4 m² s terasou (5,1 m²), a balkónem (2,6 m²), v novostavbě na adrese Na proutcích 239, Praha 4 – Šeberov. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží samostatně stojícího domu v klidné části obce. Součástí nabídky je také sklep (6,2 m²) a 2 vlastní venkovní parkovací stání. Dispozice bytu nabízí: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 52,9 m², dva samostatné pokoje (20,8 m² a 18,0 m²), ložnici (13,9 m²), prostornou vstupní halu (22,6 m²), komoru, samostatné WC a dvě koupelny – jedna s vanou i sprchovým koutem (8,0 m²), druhá se sprchou (4,9 m²). Moderní kuchyň je vybavena linkou na míru včetně spotřebičů – lednice, mrazák, myčka a elektrická varná deska. Byt se pronajímá nevybavený. Interiér bytu je světlý díky velkým hliníkovým oknům s venkovními roletami. Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem zajišťuje příjemné klima po celý rok, komfort umocňuje i klimatizace. V koupelnách dominuje kvalitní velkoformátová dlažba a moderní sanita. Díky preciznímu zpracování a promyšlenému designu poskytuje byt vysoký standard bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází autobusové zastávky MHD, stanice metra Opatov je vzdálena cca 1,3 km. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací (Pizzeria & Ristorante Di Carlo – 250 m), pivovaru, supermarketu Lidl, škol a sportovišť. Klidná část Prahy 4 – Šeberov je ideální pro rodinné bydlení i aktivní životní styl. Byt je volný k nastěhování od 30. 4. 2026. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Myčka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Hliníková |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Klimatizace, Podlahové vytápění |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | J12471 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 146 m² |
| Plocha užitná | 133 m² |
| Cena | 58 400 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |