Pavel Albert
Pronájem bytu 3+kk 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu pěkný, slunný a bezbariérový byt 3+kk v přízemí viladomu, situovaný v atraktivním rezidenčním prostředí Prahy 9 – Klánovic. Byt se nachází v moderním bytovém komplexu Residence Klánovice Atrium a nabízí velmi příjemné propojení komfortního bydlení s přímým kontaktem se zelení. Byt o užitné ploše 76 m² disponuje terasou a vlastní předzahrádkou o celkové ploše 109 m², dále je k dispozici parkovací stání přímo na pozemku u domu, ovládané automatickými vraty a prostorná úložná komora na chodbě o velikosti 4 m². Byt je nezařízený nábytkem. Byt je prakticky a příjemně dispozičně řešený. Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj o velikosti 32 m² s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou a kvalitními vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje jsou dva přímé vstupy na terasu a předzahrádku 109 m2 , která poskytuje dostatek soukromí, klid a příjemný výhled do zeleně. Dále jsou k dispozici: samostatný pokoj o velikosti 13 m² se vstupem na předzahrádku samostatný pokoj o velikosti 14 m² se vstupem na předzahrádku koupelna se sprchovým koutem o velikosti 5 m², samostatné WC s umyvadlem o velikosti 2 m², vstupní hala s chodbou o velikosti 10 m², úložná komora na chodbě o velikosti 4 m². Obytné místnosti mají velkoformátová francouzská hliníková okna v antracitové barvě s izolačním trojsklem, která zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň přímý kontakt se zahradou. Okna jsou vybavena automatickými předokenními žaluziemi. K příjemnému komfortu bydlení přispívají také bezpečnostní vstupní dveře, inteligentní ovládání bytu a podlahové vytápění. V obytných místnostech je kvalitní dřevěná podlaha, v koupelně a na WC keramická dlažba. Součástí pronájmu je také parkovací stání ovládané automatickými vraty na pozemku přímo u domu a bytu. Klánovice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality východní části Prahy. Velkou předností je především unikátní okolí Klánovického lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní relaxaci v přírodě. V místě je k dispozici kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, lékaři, obchody, pošta, restaurace, kavárny, kino, kulturní centrum i další služby. Pro sportovní a volnočasové aktivity jsou k dispozici tenisové a fotbalové kluby, sportovní hala, koupaliště a rozsáhlá síť cyklotras a turistických cest. Klánovice zároveň nabízejí velmi dobré dopravní spojení s centrem Prahy. Autobusové spojení na metro B – Černý Most trvá přibližně 15 minut. Velkou výhodou je také železniční spojení ze stanice Praha-Klánovice, odkud jezdí vlaky několikrát za hodinu a cesta do centra Prahy na Masarykovo nádraží i Hlavní nádraží trvá přibližně 20 minut. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v klidném prostředí, s vlastní zahradou, terasou a přitom s velmi dobrou dostupnost Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 446224 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 189 m² |
| Plocha obytná | 189 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 34 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |