Kateřina Kavalírová
Pronájem bytu 3+1 104 m², Praha
Popis nemovitosti
Karlínské náměstí. Funkcionalistický byt, který dává smysl. Promyšlená dispozice, velkorysé rozměry, světlo ze dvou světových stran a atmosféra domu, kde každý metr měl svůj důvod. Byt, který potvrzuje, proč jsou funkcionalistické domy dodnes tak ceněné. K pronájmu nabízíme byt o dispozici 3+1 (100 m2 podlahové plochy, 2 balkony o celkové výměře 5 m²), umístěný ve 2. patře udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Dispozice odpovídá tehdejším standardům kvalitního městského bydlení – tři velké, plnohodnotné obytné pokoje a samostatná kuchyň s dostatkem místa pro jídelní kout. Součástí bytu je navíc menší pokoj původně určený pro služku, typický prvek domů této éry. Tento prostor je bez okna, není veden jako obytný pokoj, a dnes se ideálně hodí jako pracovna, šatna, archiv, úložný prostor nebo klidné zázemí pro home office. Právě tento detail dává bytu funkční přidanou hodnotu nad rámec běžného 3+1. Byt disponuje dvěma balkony – jeden je přístupný z kuchyně a orientovaný do klidného vnitrobloku na severní stranu, druhý navazuje na jeden z hlavních pokojů orientovaných na jižní stranu. Odtud se otevírá krásný výhled na Karlínské náměstí, kostel sv. Cyrila a Metoděje a panorama Vítkova. Interiér nabízí v každém ohledu něco navíc – velká okna, nadstandardní světlost, prostornou vstupní halu a množství úložných prostor. K dispozici jsou vestavěné skříně v hale i v jednom z pokojů, praktická komora navazující na kuchyň a další promyšlené vestavné prvky. Kuchyň je vybavena spotřebiči – myčka, lednice s mrazákem, trouba, varná deska, digestoř a je zde i dostatek místa pro jídelní stůl. Koupelna je s rohovou vanou, toaleta je samostatná. Vytápění je řešeno kombinací centrálního topení s regulací přímo v bytě, doplněného o podlahové vytápění, v bytě tedy nejsou žádné radiátory a teplá voda je také řešena centrálně. Na podlahách jsou nadčasové dubové parkety, které podtrhují charakter celého prostoru. Jedna z nejžádanějších adres širšího centra Prahy. Karlín nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně, kaváren, restaurací i výborné dopravní dostupnosti. Za jedním rohem vašeho bytu je Můj šálek kávy, za druhým metro, za třetím lávka přes Vltavu a za čtvrtým… víte co? Bude lepší, když si ty další poklady objevíte už sami jako správní obyvatelé Karlína! Tato esence čisté funkcionalistické elegance je nabízena za 35.000 Kč měsíčně (holý nájem) a poplatky ve výši 5.000 Kč (2 osoby), elektřina bude přepsána na nájemníka. Za to dostanete možnost vytvořit si vlastní domov, protože byt je nabízen k dlouhodobému pronájmu a kromě kuchyňské linky a skříní, není vybaven. Vše tedy podle vašeho životní stylu, vkusu a preferencí. Byt je volný ihned a na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| ID nemovitosti | 3213 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 100 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Cena | 35 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |