Marek Kuchař
Pronájem bytu 2+kk 44 m², Praha
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme útulný podkrovní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43,4 m2 v oblíbené části Prahy 5 – Smíchov, v ulici Strakonická. Součástí pronájmu je také sklepní kóje o velikosti 6 m2, která poskytuje dostatek praktického úložného prostoru.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře udržovaného domu s výtahem. Díky své poloze nabízí větší klid, soukromí a příjemnou atmosféru podkrovního bydlení. Nemovitost prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Byt je částečně vybavený a připravený pro pohodlné bydlení. Příjemný komfort během letních měsíců zajišťuje klimatizace. Díky své dispozici je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
Velkou předností této nemovitosti je její strategická poloha. Tramvajová zastávka Plzeňka se nachází jen pár minut chůze od domu a přibližně 500 metrů od domu je Smíchovské nádraží, kde najdete stanici metra B, tramvajové, autobusové i vlakové spojení. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, lékařů i možností sportovního a volnočasového vyžití.
Smíchov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality a nabízí ideální kombinaci městského života, široké nabídky služeb a výborné dopravní dostupnosti.
Měsíční nájemné činí 20.000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 3.620 Kč měsíčně. Elektřina bude při předání bytu přepsána na nového nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 40.000 Kč a provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 20.000 Kč.
Byt bude k nastěhování od 1. 8. 2026.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat naši rodinnou realitní kancelář.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 31 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |