Ing. Jindra Ševčíková
Pronájem bytu 2+kk 41 m², Praha
Popis nemovitosti
Jsou místa, která nejsou jen adresou. Jsou místem, odkud se dobře vyráží za prací, kulturou i životem města – a kam se člověk rád vrací domů.
• 2+kk
• 41 m2
• 2. patro, výtah
• kousek od MHD
• bytový dům po rekonstrukci
• včetně kuchyně, sporáku, lednice a pračky
Byt – praktický prostor s příjemnou atmosférou
Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí promyšlené uspořádání prostoru. Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem a samostatná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a klidu. Byt je v dobrém technickém stavu, čistý, udržovaný a připravený pro nové nájemce.
Vybavení bytu
Součástí pronájmu je základní vybavení potřebné pro pohodlné bydlení:
• kuchyňská linka
• plynový sporák
• lednice
• pračka
Velkou výhodou je vlastní vytápění plynovými kamny WAW, které umožňuje regulovat teplotu podle vlastních potřeb a mít lepší kontrolu nad spotřebou energií.
Dům – udržované prostředí a zázemí
Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí a je vybaven výtahem. Společné prostory jsou čisté a pravidelně udržované, což podtrhuje příjemný dojem celého domu. Ve vnitrobloku se nachází zázemí domu včetně prostoru pro odpadové nádoby. Dvůr odděluje provozní část od ulice a přispívá k praktičnosti každodenního bydlení.
Lokalita – Žižkov, místo s vlastním charakterem
Žižkov patří mezi nejvýraznější pražské čtvrti – místo s historií, atmosférou a výbornou dostupností. Na jedné straně nabízí energii městského života, kavárny, restaurace a služby doslova na dosah ruky, na druhé straně poskytuje dostatek možností k odpočinku v okolních parcích.
Velkou předností je spojení MHD – zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu a během krátké chvíle se dostanete do centra Prahy i dalších částí města.
Pro koho je byt ideální
Tento byt bude příjemným domovem pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a funkční bydlení v Praze bez nutnosti dalších investic.
Majitel preferuje nájemce se zájmem o dlouhodobý a stabilní pronájem, kteří ocení dobré zázemí a budou k bytu přistupovat s péčí. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned po podpisu nájemní smlouvy.
Finanční podmínky
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1 700 Kč / měsíc
Záloha elektřina: 2 200 Kč / měsíc
Záloha plyn: 1 000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 40 000 Kč
Provizi realitní kanceláře hradí majitel bytu – nájemce neplatí žádnou provizi RK.
Pokud hledáte příjemné městské bydlení v lokalitě, která má svůj charakter a zároveň nabízí vše potřebné pro každodenní život, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Váš realitní makléř Ing. Jindřiška Ševčíková
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100263 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |