Martina Procházková
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Praha
26 000 Kč za měsíc E
+ služby 1.500 Kč/1 os.+500 Kč každá další, elektřina převod , vratná kauce 30.000 Kč, provize 26.00
INSTINKT REALITY s.r.o.
Plzeň, Tylova 530/42
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu a volný od 1.10., částečně zařízený prostorný byt s dispozicí 2+kk s menší terasou do vnitrobloku, 5 minut chůze (500 m) metro linka A - Jiřího z Poděbrad. Byt je umístěný v 1. patře činžovního domu na pomezí Vinohrad a Žižkova, v klidné ulici Chvalova. Celková obytná plocha je 56 m2 (byt 50 m2, terasa 6). Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s praktickou šatnou a vstupem na terasu s výhledem do dvora domu, vstupní chodba, komora, koupelna s velkou sprchou vč. WC. K vybavení bytu patří kuchyňská linka s myčkou, varná sklokeramická deska, elektrická trouba, volně stojící lednice s mrazákem, úložná policová sestava po celé délce stěny v obýváku, v předsíni velká hluboká šatní skříň s osvětlením, v komoře je umístěn elektrický boiler na ohřev teplé vody a elektrický kotel na vytápění s pokojovým termostatem, radiátory v obou místnostech. V koupelně pračka a bude dodána i sušička. Šatna v ložnici má skvěle řešený úložný prostor s osvětlením. Protihlukové kvalitní bezpečnostní dveře. Přípojka na internet (Vodafone). Elektřina bude převedena na nájemce. Záloha na služby 1.500 Kč/1 osoba, každá další 500 Kč. Společné prostory domu a okolí jsou pěkně upravené, správce domu a SVJ se pečlivě stará o provoz domu. Na dvoře je dále společná terasa určená pouze obyvatelům domu a to k posezení, relaxaci, ale i k pěstování bylinek, květin, zeleniny. Na velkou terasu je přístup po menších schůdkách i z terasy bytu. Lokalita je velmi komfortní jak z pohledu občanské vybavenosti (supermarket Albert 200 m, v ulici 2 výborné restaurace, v blízkosti menší obchody s potravinami + dalším zbožím, služby, zdravotnická zařízení, pošta), tak z pohledu rekreačně sportovních a kulturních aktivit. V okolí se nachází mnoho parků (Riegrovy sady, Rajská zahrada, Parukářka), sportovišť (Sportovní centrum Žižkov, Sport Vítkov), palác Akropolis (koncertní sál) a Žižkovské divadlo Járy Cimrmana. Výborná pěší dostupnost do centra města. Do 30.9.2026 byt užívá současný nájemce a prohlídky jsou možné nejdříve od 31.8.. Prohlídky: V případě zájmu o prohlídku Vás prosíme o krátké představení budoucích nájemníků. Uveďte prosím: -kdo bude byt užívat, -počet osob, -od kdy hledáte bydlení, -předpokládanou délku nájmu, -základní informace o zaměstnání či studiu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 10000302 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 26 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |