Mgr. Radka Váňová
Pronájem bytu 2+kk 58 m², Praha
26 000 Kč za měsíc B
+ poplatky a energie, + kauce 2x měsíční nájem, + provize RK, bez poplatků, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 2+kk o rozloze 53,50 m2 a balkonem 5,05 m2 orientovaný na západní stranu. Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do výšky 5m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží.
Dispozice a vybavení bytu
•Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,29 m2, orientace na západ, zajišťující dostatek denního světla.
•Prostor pro spaní : 11,49 m2 - otevřený loftový prostor
•Chodba: 4,27 m2,
•Koupelna: 6,41 m2, vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku,
Samostatné WC ve spodní části bytu: 1,64 m2
•balkon: 5,05 m2, přístupný z obývacího pokoje
V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Nová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí.
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost:
•Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem.
•Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze.
•Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.
•Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky.
•Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.
Další informace
•Dostupnost: Byt je k nastěhování od 1. listopadu 2025.
Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti tohoto bydlení.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky, Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 959 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 26 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |