Dana Markus
Pronájem bytu 2+kk 54 m², Praha
24 500 Kč za měsíc G
Nájemné 24.500,- Kč + 2.150,- zálohy na služby + energie a internet + provize RK
GEPARD REALITY / Absoluta Real
Praha, Vršovické náměstí 67/8
Popis nemovitosti
Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k dlouhodobému pronájmu kompletně vybavenou bytovou jednotku 2+kk s podlahovou plochou 54 m2 v ulici Grafická, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází ve 4.NP (3.patro) bytového domu s výtahem v širším centru Prahy. Oba pokoje jsou orientovány na sever do klidné ulice. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, který slouží i pro ohřev vody. Je zde předsíň (10 m2), ložnice (16 m2) vybavená manželskou postelí, šatní skříní, komodou a křeslem, obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m2) vybavený sedací soupravou, konferenčním stolkem, komodou, jídelním stolem se židlemi a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř a myčka), koupelnou s vanou i sprchovým koutem a samostatným WC. K dispozici je také pračka s integrovanou sušičkou. K bytu patří komora (2 m2) umístěná na chodbě a sklep (2 m2) umístěný v suterénu domu. V přízemí domu je k dispozici kočárkárna, dále je možné užívat společný dvůr s parkovou úpravou ve vnitrobloku. Nájemné je ve výši 24.500,- Kč měsíčně + zálohy na služby 2.150,- Kč + záloha na elektřinu a plyn (aktuálně dohromady 1.750,- Kč) + internet 500,- Kč. Kauce 30.000,- Kč. Provize RK 12.250,- Kč. Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost, pouze 1 stanice tramvají na stanici metra Anděl. V dochozí vzdálenosti Petřínské sady, Strahov, Ladronka, Bertramka nebo Kampa. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 12608 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 54 m² |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 24 500 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |