Štěpán Tikovský
Pronájem bytu 2+kk 52 m², Praha
24 000 Kč za měsíc D
+ měsíční poplatky 5600,-Kč + elektřinu, kterou je nájemce povinen přepsat na sebe. Vratná jistota v
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu moderní bytovou jednotku 2+kk s balkónem a šatnou v atraktivní lokalitě centra Prahy. Byt je k dispozici od 15. 4. 2026.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná hala o výměře 7 m2, ze které je přístup do všech místností. Součástí haly je vestavěná skříň s integrovanou pračkou. Dále zde naleznete elegantní koupelnu se sprchovým koutem (7 m2), samostatnou šatnu s úložným systémem (3 m2), ložnici orientovanou na jih (11 m2) a hlavní obytný prostor – světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m2). Na obývací část navazuje balkón o velikosti 3 m2, ze kterého se otevírá výhled až na hradby Vyšehradu.
Byt i celý dům prošly kompletní rekonstrukcí pod vedením developera, díky čemuž nabízí moderní standard bydlení. Samozřejmostí je nová koupelna, kuchyňská linka, kvalitní podlahy a nově upravené povrchy. Rekonstrukcí prošly také společné prostory domu – nový výtah, střecha, vstupní dveře do bytů i schodiště.
Jedním z výrazných benefitů této nemovitosti jsou mimořádně vysoké stropy, které bytu dodávají vzdušnost a jedinečný charakter. Komfort bydlení dále zvyšuje rekuperační systém, díky němuž lze efektivně větrat bez zbytečných tepelných ztrát. Praktickým detailem je i centrální vypínač ve vstupní hale, který vám při odchodu z bytu zajistí maximální pohodlí a jistotu. V nejbližší době bude navíc instalována klimatizace.
Parkování je možné v přilehlých ulicích. Přímo naproti domu se nachází parkoviště, kde je ve večerních hodinách, o víkendech a svátcích parkování zdarma. Výborná je také dopravní dostupnost – autem se během chvíle napojíte na magistrálu i Jižní spojku, v bezprostřední blízkosti domu je tramvajová i autobusová zastávka a stanice metra C Vyšehrad je vzdálena přibližně 10 minut chůze.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Ve vedlejším vchodě najdete večerku, nedaleko domu supermarket Lidl, v okolí je dále nemocnice, pošta, divadla, restaurace, kavárny i další služby pro pohodlný městský život.
Milovníci aktivního životního stylu a zeleně ocení blízkost parků Vyšehrad a Folimanka, které nabízejí prostor pro sport, relaxaci i rodinné volnočasové aktivity. Jen kousek od domu se nachází také oblíbená pražská náplavka s cyklostezkou a příjemnými podniky.
Hledáte moderní bydlení s atmosférou, výbornou dostupností a skvělou adresou v širším centru Prahy? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 296 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 24 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |