Bc. Linda Petrášková MBA
Pronájem bytu 2+kk 36 m², Praha
Popis nemovitosti
Realitní společnost Dvořák & Petrášková reality vám nabízí k pronájmu nově vybudovaný podkrovní byt 2+kk s klimatizací, v šestém podlaží bytového domu s výtahem v Nuslích. NEPLATÍTE PROVIZI RK. Jedná se o kompletně novou bytovou jednotku. Byt disponuje vstupní chodbou, kde jsou umístěny 2 šatní skříně (1 vnitřně uspořádaná jako technická, druhá jako botník s věšákem na bundy). Designovou koupelnou se sprchovým koutem, závěsnou toaletou, zrcadlem s LED osvětlením, úložnými prostory, topným žebříkem, podlahovým topením. Dále vstupem do obývacího pokoje, kde je umístněná kuchyňská linka vč. spotřebičů -myčky, lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, elektrické horkovzdušné trouby, digestoře s odtahem do komínu, mikrovlné trouby, pultem pro posezení a množstvím úložných prostorů. V obývací části jsou další úložné prostory v TV stěně a vstup do ložnice. Ta je vybavena manželskou postelí vč. matrace (součástí pronájmu), vestavěnou šatní skříní s integrovanými LED pásky a pracovním či kosmetickým stolkem. Sedačka není součástí pronájmu. Veškerý nábytek je zhotovený na zakázku truhlářem. Byt je zcela nový a vy se tak stanete jeho prvními uživateli. Okna v předmětném bytě jsou plastová, jako stínění byly použity kvalitní rolety a žaluzie. Podlahy: v předsíni a v koupelně dlažba s podlahovým topením, v obytné části dřevěná podlaha. Do obývacího pokoje byla instalována klimatizace. Způsob vytápění bytu může být skrze klimatizace nebo infra panely. Vytápění a ohřev vody je zajištěn skrze elektrický boiler. V bytě je optický internet. Jedná se o novou bytovou jednotku, která byla navrhnuta, aby uspokojila potřeby nejnáročnějšího klienta. K bytu si lze pronajmout samostatnou zděnou garáž na pozemku za měsíční částku 3.000,– Kč. V domě je výtah, který jede přímo do šestého patra. K bytu je dále možné užívat balkónek na patře pro sušení prádla, dům je zabezpečený kamerovým systémem a vstupy na čip, o správu se stará správcovská firma. Lokalita je v centru Nuslí, poblíž Náměstí bratří Synků, nabízí ideální spoj do centra tramvají číslo 11, která je 2 minuty chůzí od domu nebo autobus 188, který je taktéž chůzí cca. do 5 minut. V blízkosti jsou večerky, prodejna Tesco, restaurace a ostatní služby. Měsíční náklady na bydlení jsou: nájemné 23.000,– Kč, elektřina zálohově 2.500,– Kč (smlouva na nájemce), služby v rámci domu jsou paušální – 1 osoba 910 Kč, 2 osoby 1720 Kč. vratná kauce je ve výši dvou nájmů (46.000,– Kč). Nájemné se hradí vždy v daném měsíci na daný měsíc. Neplatíte provizi RK. Majitel vlastní celý bytový dům a udržuje stálý pořádek, nájemce vždy prověřujeme, nabízíme férové jednání a rodinný přístup. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků. Byt je vhodný pro 1 maximálně 2 osoby. Ráda se s Vámi uvidím na prohlídce. Volné k nastěhování ihned. K nastěhování: 14.8.2026
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Infra-panely, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 26020 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Cena | 23 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |