Kamila Brabencová
Pronájem bytu 2+kk 50 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m2, situovaný v klidné a zelené části Prahy 4 – Modřany, v ulici Karasova. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města.
Byt se nachází ve sníženém přízemí bytového domu. Okna orientovaná do zahrady jsou však plně nad úrovní terénu, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem.
Dispozici tvoří vstupní chodba, komora s přípravou na pračku, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, plně vybavená kuchyň a navazující prostorný obývací pokoj.
Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří.
Byt prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly a žaluziemi. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev vody bojler.
K bytu je možné využívat společnou zahradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a relaxaci.
Byt se pronajímá bez vybavení. Po dohodě lze ponechat šatní skříně.
Modřany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, kavárny, lékárna i další služby. Pro volnočasové aktivity je v blízkosti oblíbený park Modřanská rokle a cyklostezka podél Vltavy.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení na metro C – Kačerov a metro B – Smíchovské nádraží.
Volné od: 1. 8. 2026
Nájemné: 18 000 Kč / měsíc
Poplatky: 4 100 Kč / měsíc (včetně vody, internetu, pojištění domu a elektřiny společných prostor)
Kauce: 18 000 Kč
Provize RK: 18 000 Kč + DPH
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 226 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 18 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |