Renata Šiserová
Pronájem bytu 2+kk 57 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu nový, moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 56,7 m², který se nachází v prestižním rezidenčním projektu Modřanský cukrovar na adrese Kolmanova 22, Praha Modřany. Součástí pronájmu je i vnitřní parkovací stání a sklep. Byt je situován v nejvyšším 6. nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí. Velkou předností jsou nadstandardně vysoké stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost a jedinečný charakter. Velká francouzská okna zajišťují dostatek světla a z každé místnosti je vstup na balkon. Byt je vybaven kuchyňským koutem s vestavnými spotřebiči, vestavnou velkou skříní v ložnici, a praktickou skříní v předsíni. Provedení odpovídá standardům moderní novostavby s důrazem na kvalitu, funkčnost a komfort bydlení. Projekt Modřanský cukrovar vzniká na místě bývalého historického areálu a citlivě kombinuje moderní architekturu (dům je postaven v nejvyšší energetické třídě A) s industriálním odkazem lokality. Součástí projektu je nové náměstí s obchody, kavárnami a službami, množství zeleně, parkových ploch i relaxačních zón, které vytvářejí příjemné prostředí pro život i odpočinek. Lokalita Modřan patří mezi velmi oblíbené právě díky propojení městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, ideální pro sport i volnočasové aktivity, stejně jako přírodní park Modřanská rokle. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol i školek. Tramvajová zastávka je v krátké docházkové vzdálenosti a nabízí přímé spojení do centra Prahy. Lokalita má zároveň dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Měsíční nájemné činí 29 000,- Kč, poplatky za služby 3 500,- Kč/1osoba (navýšení za každou další osobu je 500,-kč) a vratná kauce je stanovena ve výši 50 000,- Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás touto nemovitostí provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 435658 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Plocha zastavěná | 3 706 m² |
| Cena | 29 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |