Mgr. Kristýna Svěchotová
Pronájem bytu 2+kk 52 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt v oblíbeném rezidenčním projektu Dva Domy v pražském Karlíně, který spojuje komfort moderního bydlení s jednou z nejvyhledávanějších městských lokalit. Centrum Prahy máte na dosah, stejně jako oblíbené kavárny, restaurace, parky i skvělou dopravní dostupnost. Byt se nachází v 5. patře a díky jižní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla po celý den. Jeho dominantou je prostorný balkon táhnoucí se přes celou šířku bytu, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení i chvíle odpočinku s otevřeným výhledem do okolí. Komfort bydlení doplňuje klimatizace, sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání. Byt se pronajímá částečně vybavený. Součástí vybavení, které v bytě zůstává, je kuchyňská linka a koupelna včetně pračky a sušičky. Zbytek prostoru si tak můžete zařídit podle vlastního vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. V bezprostředním okolí najdete: - Metro B – Křižíkova a několik tramvajových linek - Karlínské náměstí a Kaizlovy sady pro odpočinek v zeleni - Oblíbené kavárny, bistra a restaurace - Forum Karlín s kulturními a společenskými akcemi - Obchody, služby a kompletní občanskou vybavenost - Fitness centra, sportovní vyžití a cyklostezky podél Vltavy - Vítkov a další možnosti pro procházky i aktivní odpočinek Finanční podmínky: nájemné: 37 000 Kč / měsíc garážové parkovací stání: 3 000 Kč / měsíc zálohy na služby SVJ: 5 500 Kč / měsíc elektřina a další energie: dle skutečné spotřeby nájemce, dodavatel PRE vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Celkové měsíční náklady činí 45 500 Kč + elektřina a další energie. Dostupnost: - byt je k nastěhování ihned / od 1. 11. 2026. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 450453 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 67 m² |
| Plocha obytná | 67 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 2 274 m² |
| Cena | 40 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |