Ing. Marek Plucnara
Pronájem bytu 2+kk 58 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový byt o dispozici 2+kk, situovaný v ulici Zimova, Praha 4, na okraji pražské části Kamýk. Byt, nacházející se v 11. patře moderní novostavby s celkovým počtem 13 podlaží, má celkovou plochou 58 m², lodžii s plochou 4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Poskytuje výhled i přístup do Modřanské rokle, od jejíhož vstupu je vzdálený 300m. Součástí pronájmu je i garážové stání. Hlavní místností je velký obývací pokoj s plně vybavenou moderní velkou kuchyní, širokým výhledem do přírody, výstupem na lodžii a stíněním dálkově ovládanou žaluzií. Druhý pokoj má taktéž výstup na lodžii a je vybaven vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou. Komora má již připravený regálový systém a pračku se sušičkou. Chodba je vybavena vestavěnými skříněmi. Z obou hlavních místností je pohodlný přístup na lodžii o ploše 4 m². Příslušenstvím bytu je i sklepní prostor o ploše 3 m². Byt a dům mají bezbariérový přístup a moderní výtah, který zajišťuje maximální komfort. Parkovací stání v domě, -4PP, je součástí pronájmu. Dům, jehož je byt součástí, je nízkoenergetický, třída A, což znamená výrazné úspory na provozních nákladech. Byt je vybaven dálkově ovládanými předokenními žaluziemi na všech oknech a balkonových dveřích, které velmi výrazně zvyšují komfort interiéru dle potřeby uživatelů. Byt má připojení optickou sítí na internet. Byt je také vybaven řízenou ventilací vzduchu s rekuperací, zpětným využitím tepla, což se docení zvláště v zimním období. Relaxovat lze v prostorné koupelně s vanou nebo na lodžii s výhledem do lesoparků na jih od Prahy. Součástí domu je však i venkovní workoutové hřiště (pro dospělé) v přízemí na severní straně a příjemná venkovní terasa v 10. patře. Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost aktivního využití blízkosti přírody. Na kole, při procházce nebo si zaběhat lze takřka přímo před domem, kde začíná zelený pás lesů a parků počínaje Přírodním parkem Modřanská rokle, pokračujíc dalšími přírodními parky podél Vltavy na jižním okraji Prahy. K bytu náleží plnohodnotné garážové stání, které zaručuje bezpečí a pohodlí pro vaše vozidlo a samostatný sklep 3 m². Součástí společných prostor je také kolárna. Tato lokalita je ideálně zasazena do městské infrastruktury s vynikající dostupností díky blízkosti dálnice (D0), MHD - autobusových a tramvajových zastávek. A velmi blízko je budoucí zastávka metra D - Libuš. Místní občanská vybavenost zahrnuje školy, obchody a další služby. Přímo v domě je malá kavárna a další služby. Buďte prvním dlouhodobým uživatelem a nezmeškejte jedinečnou příležitost bydlet v novém bytě v blízkosti nedotčeného prostředí, avšak na dosah centra Prahy. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 420788 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 61 m² |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 1 160 m² |
| Cena | 28 000 Kč za měsíc |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |