Martina Marešová
Pronájem bytu 2+1 107 m², Praha
39 900 Kč za měsíc G
+ poplatky: 4 900 Kč. Kauce: 45 000 Kč + provize RK.
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Praha, Slavíkova 1608/15
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1, o ploše 107m², ve 3. patře reprezentativního činžovního domu s výtahem, ulice Janáčkovo nábřeží, Praha 5 - Smíchov. Dům se nachází na hranici Smíchova a Malé Strany. Byt poskytuje úžasný výhled do zeleně na Vltavu a Národní divadlo. Pouhé 2 min chůze od domu se nachází park Kampa i park Petřín. Prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelní částí, ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku, šatna a velkorysá koupelna s vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly s toaletou. K bytu náleží balkon 3,2m² situovaný do tichého vnitrobloku, sklad o velikosti 8m² a sklep 5m². Nad šatnou (místnost 02 v plánku) jsou další velké skladové prostory o ploše 8m². Byt je zařízen ve vysokém standardu. V celém bytě jsou parkety, zčásti zrekonstruované původní parkety z 19. století. Vysoké stropy o výšce 3,8m s původní štukovou výzdobou po rekonstrukci podtrhují jedinečnou atmosféru bytu. V obývacím pokoji je sedací souprava pro 6 osob, konferenční stolek, jídelní stůl pro 6 osob a komody. Kuchyň s ostrůvkem je vybavena elektrickou troubou, keramickou varnou deskou se 4 plotýnkami, zabudovanou lednicí, myčkou nádobí a pračkou. V bytě je instalováno plynové etážové topení. Součástí vybavení jsou vestavné skříně v šatně, nábytek na míru a možnost umístění kingsize postele s úložným prostorem v ložnici. V obývacím pokoji i ložnici jsou luxusní závěsy na míru. Dům je klidný, obývaný převážně vlastníky, nejsou zde provozovány krátkodobé pronájmy. Možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře domu nebo rezidenční parkování v okolí. V přízemí je možnost bezpečného parkování kola. Přímo před domem se nachází dětské hřiště. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost a široká nabídka kvalitních restaurací a kaváren – v sousedním bloku například vyhlášená restaurace Savoy, Olympia, klub Jazz Dock a množství dalších podniků. Byt je ideální pro náročného klienta hledajícího reprezentativní a komfortní bydlení ve výjimečné lokalitě přímo u Vltavy. Volný od 1. října 2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 11719 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 107 m² |
| Plocha obytná | 107 m² |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Cena | 39 900 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |