Edita Kostrounová
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 37 m², Praha
Popis nemovitosti
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem luxusního bytu 1+kk v přízemí novostavby \"Villa pod Menhirem\" v Dolních Chabrech, v ulici Ústecká. Bytová jednotka o celkové rozloze 37 m2 disponuje předzahrádkou (27 m2) s terasou, která je přístupná přímo z francouzských oken z obývacího pokoje. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, působí však prostorně, v obývacím pokoji spojeném s kuchyňským koutem se dá vykouzlit klidová zóna na spaní a obývací pokoj. Fotografie použité u inzerátu nejsou aktuální, nyní je obývací pokoj prázdný. K dispozici je kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční deska, odsavač par, myčka, kombinovaná trouba s mikrovlnkou). V předsíni jsou perfektní vestavěné skříně, věšák, botník. Samotná novostavba je z roku 2024, okna jsou již trojskla, na podlaze obýváku je vinyl, v koupelně a předsíni velkoformátová dlažba. V krásné nadčasové koupelně je sprchový kout, pračka zůstává. V budově je k dispozici elektronický vrátný s kamerou, jsou zde bytelné bezpečnostní dveře. Bytový dům je postaven moderními technologiemi s nízkou energetickou náročností (rekuperace, používání užitkové vody, trojsklenná okna, venkovní rolety, atd.). V přízemí domu je kolárna, kočárkárna, navíc k bytu patří cihlová zděná sklepní kóje kam e pohodlně vejde kolo či další sezónní věci. Vytápění a rozvod teplé vody je zajištěno centrálně kotelnou v domě. Byt má samostatné měřáky, v jednotce je také vzduchotechnika a rekuperace. Výborná je dostupnost MHD městským nebo příměstským autobusem do centra Prahy (7 min na stanici metra C Kobylisy). Majitel preferuje dlouhodobé nájemce (max. 2 osoby) bez zvířat. Čistý měsíční nájem činí 22.000,-Kč, poplatky činí měsíčně 3.890,-Kč, elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Vratná kauce činí 50.000,-Kč. Provize RK je 22.000,-Kč + DPH 21%. Byt je k dispozici od 15.6.2026. Možnost zajištění parkovacího stání v regálovém zakladači v domě za 2000,-Kč za měsíc. Ev. číslo: 656575. Bližší informace Vám sdělí Edita Kostrounová, 725 160 344, kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 657189 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 37 m² |
| Plocha obytná | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 22 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |