Mgr. Karolína Marchlíková
Prodej bytu 5+kk 210 m², Praha
Popis nemovitosti
Bydlení v prémiovém vinohradském domě nabízí velkorysý mezonetový byt s terasou a zimní zahradou, který je situovaný v nejvyšším podlaží domu a nabízí tak příjemné výhledy na okolní tradiční vinohradskou zástavbu a město v dáli.
Komorní rezidence Charlotte poskytuje svým rezidentům komfort vlastního parkování v podzemní garáži, reprezentativní společné prostory a výtah vedoucí do jednotlivých pater. K bytu proto náleží dvě garážová stání a dva sklepy.
Podlahovou plochu zrekonstruovaného bytu o výměře 210 m2 tvoří dispozice 5+kk s galerií s osvětlením značkovými svítidly iGuzzini s inteligentním ovládáním. Dominantou dispozice je spodní úroveň bytu, kde se rozkládá obývací pokoj se zimní zahradou a jídelnou s kuchyní o velikosti 58 m2. Obytný prostor zpříjemňuje dřevěná podlaha, přírodní krb, přiznané trámy a nové ateliérové okno, které vnáší do interiéru mnoho přirozeného světla. V obytném prostoru je zabudováno ozvučení značky Bose. Součástí vybavení obývacího pokoje je audio a video technika Pioneer a 3D televize Panasonic. Nadčasová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Miele, včetně digestoře s odtahem, a pracovní deskou z žuly. V této úrovni bytu se dále nachází hlavní ložnice, velkorysá šatna s potenciálem další ložnice a pokoj. Samozřejmostí je také pohodlně velká koupelna, která disponuje vanou, sprchovým koutem i toaletou a bidetem značky Villeroy & Boch. Nachází se zde i samostatné WC vybavené taktéž sanitou značky Villeroy & Boch, komora se safem a úložné prostory včetně vestavěného nábytku na míru. Všechna okna jsou vybavena plisé žaluziemi, v hlavní ložnici zatmívacími.
Z haly vede dřevěné schodiště se skleněným zábradlím na klimatizovanou galerii, ze které se vchází na terasu o velikosti 10,5 m2 s krásnými výhledy na město. Součástí druhé úrovně bytu je kromě galerie také útulný pokoj s velkými okny vybavenými zatmívacími roletami a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem domu s regulací v bytě.
Poloha domu na ulici Jana Masaryka činí zdejší bydlení velice atraktivním, protože kombinuje klidné místo pro život s metropolitní atmosférou okolních ulic a blízkých parků Vinohrad.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 244763-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Cena | 47 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |