Mgr. Barbora Pečová
Prodej bytu 4+kk 73 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 4+kk (73,3 m) v osobním vlastnictví, situovaný v 5. patře cihlového domu s výtahem, na jednom z nejklidnějších a nejzelenějších míst Spořilova. Byt prošel nákladnou a pečlivou kompletní rekonstrukcí plastová okna, nové rozvody, elektroinstalace, koupelna, WC, kuchyně na míru, vinylové podlahy, štuky, omítky, interiérové dveře, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře. Vše v nadčasovém designu stačí se jen nastěhovat. Ideální orientace ložnice a obývací pokoj na východ, kuchyně s jídelnou na západ. Byt je teplý, suchý, dobře udržovaný. Nízké provozní náklady. V bytě je zavedena elektřina a plyn, topení je dálkové ústřední. V plánu je od podzimu zateplení domu a modernizace lodžií (2026), což dále sníží náklady na energie. Dispozice: 2x ložnice (10,0 + 12,7 m) 1x obývací pokoj (18,5 m) se zasklenou lodžií (5 m) ideální pro zimní zahradu 1x jídelna s vybaveným kuchyňským koutem (14,5 m) 1x koupelna se sprchovým koutem 1x samostatné WC předsíň s vestavěnými skříněmi chodba 1x sklep cca 1,5 m Vynikající lokalita plná zeleně a volnočasových možností Spořilov je klidná rezidenční čtvrť s výbornou občanskou vybaveností a výborným spojením do centra města. Dům se nachází v tiché části vnitřního Spořilova bez aut, obklopen zelení. Rekreační a sportovní vyžití v okolí: Hamerský rybník jen 5 minut chůze možnost koupání, rybaření, procházky Sportovní areál Hamr - tenis, beachvolejbal, squash, posilovna, restaurace Park Třešňovka, meandry Botiče, přírodní oblast Trojmezí Toulcův dvůr ekologické centrum s farmou, dílnami, kavárnou Hostivařský lesopark v pěší vzdálenosti Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, ZUŠ, gymnázium a VOŠ vše v docházkové vzdálenosti Zdravotní středisko (21 specialistů) 12 minut chůze Supermarket, pošta, služby OC Centrum 8 minut pěšky MHD: Bus 5 min, tramvaj 8 min, metro Roztyly do 10 min Byt je ideální pro pár, rodinu či náročného klienta hledajícího kvalitní bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Vyhrazujeme si prodat byt zájemci s nejvýhodnější nabídkou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 600 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |