Bc. Petr Kubášek
Prodej bytu 4+kk 120 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 4 + kk na adrese Škrétova 70/10, v klidné a prestižní lokalitě Vinohrad, Praha 2. Najdete ho ve 2.NP cihlového domu po rekonstrukci a nabízí celkovou užitnou plochu 120 m². Perfektní na vlastní bydlení přímo v centru nebo ideální volba pro investory hledající zajímavou příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení investice. Jednou z nejvýznamnějších předností této nemovitosti je její moderní dispoziční řešení se třemi koupelnami - ke každému pokoji jedna, což poskytuje maximální komfort pro budoucího majitele nebo nájemníky. Díky vysokým stropům a dřevěným parketám se prostor pyšní elegantním a útulným vzhledem. Dvojitá okna směřující do ulice Římská a vnitrobloku zaručují klidné a příjemné bydlení i v této rušnější části města. Bydlení v tomto bytě je více než jen investiční příležitostí, jedná se o prémiovou lokalitu vhodnou pro život moderního městského člověka. V blízkém okolí - do 5 minut chůze se nachází veškerá občanská vybavenost, která je nedílnou součástí života v této atraktivní čtvrti. Nemovitost má rovněž vynikající dostupnost veřejné dopravy – metro, vlak, tramvaj i silnice jsou v blízkosti. To zaručuje stálou poptávku po pronájmu, což je klíčovým faktorem pro potenciální výnosy z investice. Také měsíční náklady jsou zde relativně nízké. Tento byt se nachází v lokalitě, která je známa svou historickou atmosférou a kulturním bohatstvím, navíc s Čelakovského sady přímo před vchodem. Díky svému umístění a unikátním vlastnostem představuje ideální příležitost pro náročné kupce, kteří hledají nejen domov, ale také prestižní adresu či investici. Byt je bez právních vad a ihned k dispozici. Hypotéku za nejlepších podmínek vám rádi vyřídíme. V případě zájmu o prohlídku a další informace mě neváhejte kontaktovat, první prohlídky od 9/5. Děkuji
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 413821 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 679 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 679 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |