Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 4+kk 94 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk se zasklenými lodžiemi o celkové ploše 94 m². Jednotka se nachází v 8. NP zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha–Michle, ulice V Dolině. Tato městská část je vyhledávaná rodinami i jednotlivci, kteří ocení blízkost přírody a zároveň rychlý přístup k veškeré městské infrastruktuře. V bezprostřední blízkosti se nachází množství zeleně, parků a zahrad, vhodných pro rodiny s dětmi, sportovní aktivity i odpočinek. Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá – školy, školky, lékařská zařízení, obchody i restaurace. Poblíž domu je Kaufland, Baumax a nedaleko také obchodní centrum Eden. Dopravní dostupnost je výborná, jen pár metrů od domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky Bohdalec, Bohdalecká a Chodovská, díky kterým je zajištěn rychlý a pohodlný přístup do centra. Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem se sanitou Grohe a novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Jednotka je orientována na dvě světové strany - západ a sever. Světlý obývací pokoj disponuje vstupem na lodžii o velikosti 6 m² a s odděleným kuchyňským koutem. K dispozici jsou tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dva z pokojů mají vlastní vstup na lodžii, jedna o velikosti 3 m² a druhá 4,5 m². Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, druhá toaleta je samostatná. Vstupní chodba a samostatná místnost, která může sloužit jako komora nebo šatna nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým systémem. V případě zájmu je zde možnost pronájmu uzamykatelné zděné garáže u domu za 4.000,-/ měsíčně. Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezstarostný proces koupě. Fotografie interiéru jsou z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají standardu probíhající rekonstrukce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1671 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 13 499 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |