Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 4+kk 95 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 95 m², nacházející se v zrekonstruovaném cihlovém domě na ulici Na Maninách v Praze 7 – Holešovicích. Jedná se o atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitu s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a pestrými možnostmi pro volnočasové vyžití. Lokalita Na Maninách spojuje výhody městského života s blízkostí kulturních institucí i odpočinkových zón. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Maniny, odkud se snadno dostanete do centra i na metro. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra C – Vltavská a Nádraží Holešovice, což zajišťuje vynikající spojení v rámci celé Prahy. V okolí najdete veškeré potřebné služby – supermarkety, lékárny, drogerie, školy, školky, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. K oblíbeným místům patří například Centrum současného umění DOX, Holešovická tržnice nebo kulturní prostor La Fabrika. Pro chvíle odpočinku je ideální blízkost Vltavské náplavky, zelených vnitrobloků a cyklostezky podél řeky. Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, včetně nových podlah, obkladů, dlažby a rozvodů elektřiny, plynu, vody i odpadů. Moderní kuchyňská linka bude vybavena spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. V případě zájmu je možné si finální podobu kuchyně přizpůsobit dle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoj nebo pracovu. Největší pokoj je navíc dostatečně velký pro případné rozdělení na dva menší, čímž lze snadno vytvořit dispozici 5+kk. V bytě naleznete dvě koupelny se sprchovým koutem, vanou a dvěma toaletami. Vstupní chodba a velká technická místnost nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně či jiná úložná řešení. K bytu náleží také samostatná sklepní jednotka o velikosti 20 m², která je ve výlučném vlastnictví. Sklep se nachází v suterénu domu a poskytuje nadstandardní úložný prostor. Byt je orientován na východ a západ. Vytápění je řešeno novým plynovým kotlem. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Cena zahrnuje kompletní právní servis včetně přípravy kupní smlouvy a advokátní úschovy. Fotografie jsou ilustrační a odpovídají kvalitě probíhající rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1056 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |