Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+1 78 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 78 m2 s lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 – Podolí, v pěší dostupnosti metra C Pankrác a OC Arkády Pankrác.
Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v přízemí panelového domu s výtahem a prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Do bytu se vstupuje bez schodů. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Základní parametry:
-Dispozice 4+1, 78 m2
-3 neprůchozí pokoje + samostatný obývací pokoj
-Prostorná lodžie
-Koupelna s vanou a podlahovým topením
-Samostatné WC
-Dřevěné parkety a dlažba
-Osobní vlastnictví, přízemí
-Sklepní komora
-Optický internet
Vybavení:
-Byt se prodává včetně vybavení a spotřebičů
-Samostatná kuchyň s vestavěnými spotřebiči
-Vestavěné skříně a vybavení ložnic a obývacího pokoje
-Pračka, TV a další vybavení
Dům a provozní náklady:
-Dům aktuálně prochází kompletním zateplením a úpravou fasády
-Dokončení plánováno na přelom října a listopadu 2026
-Sdílená kolárna
-Ústřední vytápění
-Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav: 7000 kč
-Energetický štítek aktuálně není k dispozici (probíhá zateplení)
Lokalita:
-10 minut pěšky na metro C Pankrác
-OC Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti
-Kompletní občanská vybavenost v okolí
-Obchody, restaurace, školy a školky v pěší dostupnosti
-Výborná dostupnost do centra Prahy
-Klidný výhled do ulice i do vnitrobloku se vzrostlou zelení
-Parkování v modrých rezidenčních zónách
Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře, neplatíte provizi! Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní služby.
V případě zájmu mohu zprostředkovat i hypoteční úvěr.
Nepřeji si jakýkoliv kontakt od RK!
KONCEM MĚSÍCE ZÁŘÍ BUDOU NOVÉ FOTKY. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1068483 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 12 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |