Daniel Móro
Prodej bytu 4+1 95 m², Praha
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostornou a slunnou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s lodžií v oblíbené lokalitě pražských Modřan, v ulici Levského. Byt o celkové podlahové ploše 95 m2 (včetně lodžie a sklepní kóje) se nachází ve 2. patře panelového domu, který prochází průběžnou revitalizací. Hlavní přednosti bytu: • Ideální dispozice: Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. • Investiční potenciál: Díky dvěma samostatným toaletám a rozvržení místností se nabízí možnost rozdělení jednotky na dvě nezávislá bydlení o dispozici 2+kk. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako výnosná investice na pronájem. • Stav objektu: O dům se stará skvěle fungující společenství vlastníků (SVJ), což je zárukou čistoty, bezpečnosti a udržovaného stavu společných prostor. Dispoziční řešení: Z prostorné předsíně vedou samostatné vstupy do: • tří ložnic, • obývacího pokoje se vstupem na lodžii, • kuchyně, • koupelny a dvou samostatných WC. Lokalita a doprava: Modřany jsou vyhledávanou lokalitou pro svou kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra i do přírody. • Služby v docházkové vzdálenosti: Supermarket Albert, OC Modřany, poliklinika, restaurace, školy i školky. • Dopravní spojení: Zastávka tramvaje a autobusu (Modřanská rokle) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. • Budoucí zhodnocení: Velkým benefitem je plánovaná trasa metra D, jejíž budoucí blízkost výrazně zrychlí spojení s centrem města a zvýší hodnotu nemovitosti. • Parkování: V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlé neplacené parkoviště. Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte realitní kancelář...
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 980656 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 93 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 11 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |