Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+1 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji světlý a velmi prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 80 m2, který se nachází v lokalitě Praha – Krč.
Byt je situován v 11. a 12. patře panelového domu se čtyřmi výtahy (vstup z 12. patra). Dům má celkem 13 nadzemních podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí i výhledy do okolí.
Dispozice mezonetu nabízí nadstandardní prostor a vzdušnost, která není u klasických panelových bytů běžná. Díky originálnímu řešení působí byt velmi otevřeně a příjemně.
Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování bude od 1.6.2026. Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, myčkou, americkou lednicí a pračkou. Koupelna je zděná. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je ve dobrém, udržovaném stavu.
Velkým benefitem je zasklená lodžie o velikosti 7 m2, ideální pro relaxaci nebo jako praktický úložný prostor. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m2.
Měsíční náklady na služby a energie činí aktuálně cca 11 000 Kč (z toho fond oprav přibližně 1 600 Kč). Výše záloh se může upravit dle skutečné spotřeby nového majitele.
Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice například pro spolubydlení.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází školka, škola, obchody, pošta i zdravotnická zařízení včetně Thomayerovy nemocnice a IKEM. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa. Přímo u domu je dětské hřiště a kavárna.
Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka cca 300 m od domu, stanice metra Kačerov je dostupná během 3 zastávek.
Byt se nachází v jednom z unikátních mezonetových panelových domů z roku 1964, které jsou architektonicky zajímavé svým „prolínajícím se“ uspořádáním bytů připomínajícím strukturu Tetrisu. Výtahy staví vždy ve třetím patře, kde se nachází společná komunikační chodba.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1012931 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 10 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |