Elena Vinogradova
Prodej bytu 3+kk 82 m², Praha
Popis nemovitosti
Než vám představím novostavbu bytu v projektu Parková čtvrť na Žižkově, ráda bych vám řekla pár slov o tom, proč právě tento byt stojí za koupi. Proč koupit hotový byt v novostavbě a nečekat na výstavbu? ? Vlastní bydlení – Platíte nájem i hypotéku zároveň? S koupí hotového bytu začnete bydlet okamžitě a šetříte. ? Investice – Nepostavený byt nevydělává. Hotový byt můžete ihned pronajímat a generovat zisk. ? Jistota a financování – Ceny nemovitostí a úrokové sazby se mění. V posledním roce ceny bytů v Praze vzrostly o 12 %. Hotový byt znamená pevné podmínky a žádné riziko zpoždění výstavby. ? Kontrola nad koupí – Vidíte, co kupujete, žádná nepříjemná překvapení jako u bytu na papíře. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo investici, koupě hotového bytu vám umožní okamžitě bydlet, snižovat náklady nebo vydělávat na pronájmu. Naopak čekání na nový projekt přináší nejistotu a neefektivní využití financí. Nečekejte zbytečně – výhodná příležitost je právě teď! Lokalita: Žižkov je dnes jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Nabízí komfortní a útulné místo pro život, se skvělou dopravní dostupností: tramvaje, autobusy a metro umožňují rychlý přístup do jakékoli části města. V blízkosti se nachází parky jako Parukářka a Kapslovna (jen 9 minut chůze). Novostavba bytu 3+kk v projektu REZIDENCE PARKOVA ČTVRT: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a má podlahovou plochu 81,8 m2. Vnitřní dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,6 m2) • Pokoj (13,7 m2) • Další pokoj (12,7 m2) • Předsíň (11,2 m2) • Koupelna s vanou a dvěma umyvadly (4,4 m2) • Balkon (5,4 m2) • Toaleta (2,1 m2) • Komora (3,3 m2) Prémiové provedení a nadstandardní prvky ? Klimatizace ? Dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním ? Bezpečnostní vstupní dveře ? Chytrá domácnost Smart Home ? Bezpečnostní systém ? Hliníková okna s trojskly – zajišťují ticho a tepelný komfort ? Předokenní bezpečnostní žaluzie ? Velká francouzská okna s dostatkem denního světla ? Rekuperace vzduchu – automaticky řízený systém větrání ? Každý pokoj má displej pro regulaci teploty Koupelna & detaily ? Kvalitní nadstandardní materiály ? Prostorný balkon s proskleným zábradlím ?Nainstalovaná kuchyňská linka včetně spotřebičů ?V předsíni je nainstalovaná prostorná vestavěná skříň. Vše je zcela nové, moderní a bez kompromisů Garáž a parkování • Velká garáž (24,8 m2) s automatickými vraty – bezpečnostní prvek navíc! • Příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil • Cena garáže: 1.200.000 Kč (je zahrnuta v ceně bytu) • Byt se prodává s garáží ? Byt rovněž disponuje sklepní kójí. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Těším se na váš zájem! S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř Asociace realitních kanceláří ČR
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 979050 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 82 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 16 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |