Lukáš Helešic
Prodej bytu 3+kk 70 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk v klidné části Prahy 5 – Zbraslav, v ulici Tunelářů. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 cihlového domu bez výtahu a jeho celková plocha činí 69,54 m². Podlahová plocha bytu je 60 m², součástí jsou dvě lodžie o velikosti 3,93 m² každá a sklepní kóje o výměře 1,6 m². Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí v roce 2021 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice bytu je praktická a vhodná jak pro rodinu, tak pro pár. Obývací pokoj má stěnu na míru a je propojen s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči (značky Bosch) a má přímý vstup na lodžii. Dalšími místnostmi jsou samostatná ložnice a dětský pokoj, ze kterého je vstup na druhou, zasklenou lodžii. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout o rozměrech 140 × 90 cm, umyvadlo, WC, topný žebřík, přípojku na pračku a podlahové topení. V chodbě jsou umístěny vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a kvalitní dubovou podlahou. Dům je udržovaný a nabízí společné prostory v podobě kolárny a sušárny, které jsou pojištěny. Byt má nízké provozní náklady, což z něj činí ekonomicky výhodné bydlení i z dlouhodobého hlediska. Zbraslav je vyhledávanou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékaři i pošta. Velkou výhodou je také blízkost přírody – lesy, cyklostezky podél Vltavy a možnost sportovního i rekreačního vyžití. Dopravní dostupnost do centra Prahy je velmi dobrá. Zbraslav je napojena na Pražský okruh a Strakonickou, což umožňuje rychlou dopravu autem. Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení na stanice metra Smíchovské nádraží (trasa B), odkud je centrum Prahy dostupné během několika málo minut.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 18531 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 8 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |