Tuan Anh Dinh
Prodej bytu 3+kk 65 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 65 m2, situovaný ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem. Tento stylově modernizovaný byt z roku 2025 nabízí pohodlné a praktické bydlení v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, na adrese Francouzská 765/50, Praha 10
V bytě byly nově zhotoveny podlahy, provedeny obklady a dlažby a zároveň došlo k výměně elektroinstalace, vodovodních a odpadních rozvodů. Součástí vybavení je moderní kuchyňská sestava s barovým sezením včetně spotřebičů, na které se stále vztahuje záruční lhůta. Komfort zajišťují dvě koupelny – jedna se sprchovým koutem a toaletou, druhá s vanou a samostatnou toaletou. V celém bytě je podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Lokalita Francouzské ulice patří k nejoblíbenějším částem Vinohrad. V bezprostředním okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost – stylové kavárny, restaurace, obchody i kulturní zařízení. V docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka s výbornou dostupností do centra města, které je vzdáleno jen několik minut. Milovníci aktivního života ocení blízkost parků Grébovka a Riegrovy sady, které nabízejí ideální místa pro odpočinek, sport nebo procházky.
Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodný investiční záměr. Pro zájemce o investiční příležitost je navíc připravena nabídka garantovaného nájemního výnosu – 50 000 Kč měsíčně + poplatky po dobu dvou let při pronájmu přes Airbnb.
Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme další informace nebo si s vámi domluvíme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 24093 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |