Ladislav Čarný
Prodej bytu 3+kk 82 m², Praha
3 420 560 Kč B
Záloha za byt činí 3 420 560 Kč včetně DPH. Po její úhradě se stanete členem družstva a následně zač
Trefoil Reality, s.r.o.
Praha, Ocelářská 1354/35
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře 96,6 m² s balkonem 14,2 m², který se nachází v 10. patře novostavby v atraktivní lokalitě Praha 9. Byt je v družstevním vlastnictví, takže při jeho pořízení neplatíte daň z nabytí. Dispozice a vybavení: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou se sprchovým koutem a WC a vstupní chodbou. Díky umístění ve vyšším patře je byt světlý, s krásným výhledem a minimálním ruchem z ulice. Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje přímo v domě. Dům a lokalita: Novostavba je součástí moderní rezidenční čtvrti s výbornou občanskou vybaveností – v okolí najdete obchody, restaurace, školky, sportoviště i dostatek zeleně. Výborná dopravní dostupnost – zastávky MHD pár minut pěšky, metro cca 5 minut. Ideální volba pro rodinu, pár nebo jako výhodná investice do budoucna. Výhody: • Novostavba s moderním standardem • 10. patro s výtahem a krásným výhledem • Nízké provozní náklady • Družstevní vlastnictví – bez daně z nabytí • Možnost dokoupení garážového stání a sklepní kóje (2,8 m²) Cena bytu: 13 156 000 Kč Příslušenství (např. sklep, balkon): 787 360 Kč Investiční příležitost: Projekt je ve fázi výstavby, dokončení je plánováno na konec roku 2027. Po kolaudaci bude možné začít měsíčně splácet anuitu, což přináší zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající bezpečné a výnosné zhodnocení. Cena a podmínky: Záloha za byt činí 3 420 560 Kč včetně DPH. Po její úhradě se stanete členem družstva a následně začnete splácet anuitu ve výši 9 735 440 Kč. Tento projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, moderní a komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 115 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 96 m² |
| Plocha obytná | 97 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |