Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 92 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt 3+kk s lodžií, panoramatickým výhledem, komorou a garážovým stáním
Nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,3 m2 a navíc, s prostornou lodžií o velikosti 8 m2. Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží a nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Dům byl zkolaudován v roce 2005.
K bytu dále náleží samostatná komora na chodbě domu o velikosti přibližně 2,5 m2 a vlastní garážové parkovací stání již v ceně.
Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném domě se dvěma výtahy a nepřetržitou ostrahou 24/7, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení.
Byt prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní materiály a praktické využití každého prostoru.
Dispozice bytu 3+kk:
• obývací pokoj s kuchyní – 32,27 m2
• ložnice I – 12,90 m2
• ložnice II – 16,80 m2
• vstupní chodba – 10,09 m2
• koupelna – 5,11 m2
• samostatné WC – 2,08 m2
• komora v bytě – 2,04 m2
• lodžie – 7,98 m2
• samostatná komora na chodbě domu – cca 2,5 m2
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše více než 32 m2, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Díky umístění v 15. patře se z obytné části i lodžie otevírá krásný a ničím nerušený výhled na město.
Obě ložnice jsou plnohodnotné a díky výměrám 16,8 m2 a 12,9 m2 poskytují dostatek prostoru pro manželskou postel, vestavěné skříně, pracovní kout nebo dětský pokoj.
Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 2 m2. Další úložný prostor poskytuje samostatná komora o velikosti přibližně 2,5 m2 umístěná na chodbě domu, vhodná například pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezonní věci.
V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:
• nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči – značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez
• nové osvětlení celého bytu
• kompletní úprava povrchů stěn
• nové zárubně a interiérové dveře
• nivelace podlah
• nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star
• nová sanita – vana, sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka a toaleta
• podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem
• omítky a SDK podhledy v celém bytě
• příprava na pračku v koupelně
Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru a je kompletně vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém designu s velkoformátovými obklady a nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Komfort dále zvyšuje podlahové vytápění s digitálním termostatem.
Velkým benefitem je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě, díky kterému není nutné řešit každodenní parkování v okolí.
Spojení 15. patra, prostorné lodžie, nádherného panoramatického výhledu, nadstandardně velkého obývacího prostoru, garážového stání a dvou samostatných komor dělá z této nemovitosti výjimečnou nabídku.
Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1064669 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Cena | 13 480 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 14 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |