Bc. Martin Vlasák
Prodej bytu 3+kk 86 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej loftového bytu 3+kk s galerií a celkovou plochou 85,93 m² (byt 83,44 m² + sklep 2,49 m²), Praha – Modřany, ul. Plovdivská. Jedná se o světlý a vzdušný byt 3+kk s galerií v oblíbené lokalitě Praha 12 – Modřany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,76 m²), dvě samostatné ložnice – jednu ve spodní části bytu (10,85 m²) a druhou v patře (16,2 m²), dále galerii (6 m²), která zároveň nabízí i pracovní kout s výhledem do obytné zóny. Nechybí koupelna s vanou, pračkou a sušičkou (4,21 m²), samostatné WC, předsíň, chodba a šatna/komora (příprava na druhou koupelnu). Celý byt působí velmi prostorně díky vysokému stropu a otevřenému loftovému řešení. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V bytě je optický kabel na internet a kabelovou televizi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – kuchyňská linka je na míru se zabudovanými spotřebiči, podlahy jsou plovoucí a v dolním patře jsou okna vybavená venkovními roletami. Vybavení bytu může po dohodě zůstat součástí prodeje. K bytu patří sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, poliklinika Modřany, široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití (Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy). MHD v pěší vzdálenosti – tramvají jste za 22 minut u Národního divadla, autobusem se rychle dostanete na metro Kačerov (cca 17 minut). Přímo u domu se nachází OC Modřany s Billa supermarketem, drogerií a dalšími obchody a službami. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let – bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Rád vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111676.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111676 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |