Eva Linhartová
Prodej bytu 3+kk 75 m², Praha
10 490 000 Kč E
vč. právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, ze kterého máte park, školu i obchod doslova za rohem? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) cihlového domu s výtahem v Praze 5 – Košířích. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí. Obývací pokoj s kuchyní a balkonem míří do klidného vnitrobloku, takže si ranní kávu vychutnáte v tichu, i když jste pár minut od Anděla. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 74,83 m² ? Balkon z kuchyně do klidného vnitrobloku (+ dalších cca 2,5 m²) ? Sklep (+ dalších cca 3 m²) ? 4. nadzemní podlaží domu s výtahem ? Orientace sever–jih: obývací pokoj s kuchyní do vnitrobloku na sever, ložnice na jih ? Kompletní rekonstrukce v roce 2023 ? Centrální hala, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti ? Ložnice s francouzským oknem a balkonem ? Koupelna s vanou, samostatné WC ? Praktická komora přímo v bytě ? Parketové podlahy a bodové osvětlení ? Bezpečnostní vstupní dveře a protihluková okna ? Centrální vytápění a ohřev vody ? Cihlový dům s malým udržovaným dvorkem k posezení ? Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku ? Osobní vlastnictví ? Možnost financování hypotékou ? Cena 10 490 000 Kč zahrnuje právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Košíře jsou oblíbenou pražskou čtvrtí, která spojuje výhody městského bydlení s příjemnou blízkostí přírody. Ulice Vrchlického nabízí dobrou dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb, přičemž díky napojení na Plzeňskou ulici je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších městských částí. Tramvajové a autobusové spojení zajišťuje praktickou každodenní dopravu, například směrem na Anděl, kde se nachází metro B a rozsáhlá nabídka obchodů i služeb. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Klamovka a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří chtějí bydlet v zavedené pražské čtvrti s dobrou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního trávení volného času. Pár příkladů z okolí: ? Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka — 2 min pěšky (pár zastávek na metro B Anděl) ? Mateřská škola Praha 5 – Košíře, Podbělohorská — 3 min pěšky ? Základní škola Pod Radnicí — 5 min pěšky ? Lidl Vrchlického — 1 min pěšky ? Park Klamovka — 6 min pěšky ? Happy Rabbit Café & Bistro — 4 min pěšky ? Zahradní restaurace Klamovka — 6 min pěšky ? Ordinace praktického lékaře, Plzeňská 125 — 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1400 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 81 m² |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |