Petr Dvořák
Prodej bytu 3+kk 71 m², Praha
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme světlý byt 3+kk o ploše 70,64 m2 ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v ulici U Invalidovny, v jedné z nejvyhledávanějších částí pražského Karlína.
Byt prošel v roce 2025 celkovou rekonstrukcí a nabízí nadčasový, kultivovaný interiér připravený k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dva pokoje, prostorná vstupní hala a praktická komora; k bytu náleží sklepní koje o ploše 3,8 m2. Zvýšené přízemí s okny zhruba 1,5 metru nad terénem zajišťuje příjemné soukromí i dostatek denního světla.
Rekonstrukce zahrnula novou kuchyňskou linku se spotřebiči, kompletní elektroinstalaci, nové podlahy, okna i dveře, zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC a nový plynový kondenzační kotel Bosch s platnou revizí. Velmi hezký, vkusně řešený interiér doplňuje upravený exteriér domu.
Karlín patří k nejživějším a zároveň nejžádanějším pražským čtvrtím – spojuje městský komfort s blízkostí řeky. V dosahu jsou stanice metra Křižíkova i Invalidovna, tramvaje a pestrá nabídka kaváren, restaurací a obchodů. Pár minut od Vltavy navazuje cyklostezka a Štvanická lávka (HolKa) propojující Karlín přes ostrov Štvanice s Holešovicemi; k procházkám zvou Kaizlovy sady i vrch Vítkov.
Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 880 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |