Milan Špinka
Prodej bytu 3+kk 114 m², Praha
Popis nemovitosti
Popis nemovitosti Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi moderní a prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše cca 114 m², situovaný v 7. patře novostavby prestižního developerského projektu Rohan City zkolaudovaného v roce 2023. Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Prahy 8 – Karlín, v ulici Sokolova. Dispozice a vybavení Bytová jednotka nabízí obytnou plochu 89,6 m² a je navržena s důrazem na moderní design, funkčnost a kvalitu provedení. Pro lepší představu je k dispozici virtuální prohlídka, která Vám umožní projít si celý prostor z pohodlí domova. Moderní technologie a vybavení • Centrální rekuperace vzduchu ve všech místnostech • Energetická náročnost budovy: PENB třída B • Příprava na klimatizaci • Venkovní elektrické žaluzie s možností ovládání přes aplikaci • Chytrá domácnost, topení, osvětlení a spotřebiče zn. Samsung ovládané přes aplikaci • Nadstandardní dřevěné podlahy a podlahové vytápění v koupelně • Kuchyňská linka na míru s pracovním ostrůvkem a italskou keramickou dlažbou na stěně • Kvalitní masivní pracovní desky v kuchyni i koupelně • Filtrace vody značky 3M • Velká francouzská okna s izolačními trojskly, zajišťující dostatek světla • Posuvné dveře se zapuštěnými pouzdry ve zdi značky Sapeli v obytných místnostech • Zvonek s video interkomem Terasa a další příslušenství K bytu náleží prostorná terasa o výměře cca 20 m², orientovaná na severozápad, přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Součástí prodeje je rovněž sklep (cca 4 m²) a garážové stání v 2. podzemním podlaží. Lokalita Karlín se právem řadí mezi nejvyhledávanější části Prahy. Nabízí špičkovou občanskou vybavenost (školy, školky, restaurace, kavárny, obchody, úřady, banky) a výbornou dopravní dostupnost – stanice metra linky B a tramvajová zastávka Invalidovna jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Financování a dostupnost Financování této nemovitosti lze zajistit prostřednictvím hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme ve spolupráci s naší společností eDO finance. Byt je k nastěhování po dohodě. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Dřevěná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2915 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 114 m² |
| Plocha obytná | 114 m² |
| Plocha užitná | 114 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |