Alice Bardoňová
Prodej bytu 3+kk 120 m², Praha
17 990 000 Kč D
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte na výjimečném místě, výjimečný podkrovní byt? Velký, atypicky řešený, s terasou do vnitrobloku? Jste kreativní, upřednostníte, aby finální řešení interiéru bylo bez kompromisů jen podle Vašich představ a preferencí? Chtěli byste sami určit výběr podlah, či rozhodnout o designu a barvě kuchyňské linky? Přitom rozhodně nemáte chuť podstoupit vleklé procesy povolení stavby a jejího základního řešení? Zkrátka najít téměř vše hotové, jen si užít závěrečný výběr zařízení? V tom případě jste právě otevřeli správný inzerát. Co vše Vám můžeme nabídnout? ? Novostavbu podkrovního bytu z roku 2021 v osobním vlastnictví ? 3+kk s francouzskými okny a dvěma vstupy na terasu před dokončením ? Zajímavou, netypickou dispozici s užitnou plochou 119,8 m² ? Terasu - dalších 11 m² s jihozápadní orientací do vnitrobloku ? Celkovou plochu 130,8 m2 ? 7. a 8. podlaží, výtah ? Orientaci převážně na jih se světlem po celý den ? Ticho, klid a soukromí ? Prestižní pražskou adresu v historické části vyhledávané lokality Holešovic ? Provizi, právní servis, bezpečné úschovy a veškeré poplatky zahrnuté v ceně ? Možnost financováni hypotékou Co je bytě již hotové: ? Omítnuté zdi, sádrokartonové stropy, většina příček ? Zateplení ? Zádveří s točitými schody do bytu ? Terasa se zábradlím, izolací a elektrickými žaluziemi ? Kompletní příprava pro instalaci kuchyňské linky ? Koupelna s umývadlem, WC a sprchovým koutem ? Druhé samostatné WC ? Elektroinstalace, kabelové rozvody, příprava pro klimatizaci ? Rozvody vody, odpady ? Elektroměr, plynoměr ? Kondenzační plynový kotel a ohřev vody – v provozu ? Podlahy včetně vytápění Co je potřeba dokončit? ? Krytiny podlah ? Instalace kuchyňské linky ? Některé příčky – lze rozhodnout o velikosti některých místností ? Finální povrch terasy, markýzu ? Klimatizační jednotky ? Dveře, zárubně ? Odhadovaná cena k dokončení je cca 1 mil. Kč, v časovém horizontu pár měsíců. Znáte dobře lokalitu a zajímavosti v blízkosti? Celá Praha 7 v posledních letech zaznamenává obrovskou změnu v kultuře života. Kromě níže zmíněných zajímavostí bude v brzké době dokončena modernizace Výstaviště. V plánu je také unikátní projekt Vltavské filharmonie. Tento projekt, který kromě nádherné architektury zásadně změní i veřejný prostor, budete mít cca 400 m od domu, což jistě zvýší cenu této nemovitosti. Pár příkladů z okolí : ? Nejkrásnější a největší pražský park Stromovka – 800 m ? Veletržní palác a Národní Galerie - 200 m ? Výstaviště - 720 m ? Letná, stadion Sparta - 1,2 km ? Kino OKO - 160 m ? Nákupní centrum Stromovka - 420 m ? Zastávka tramvají 1,6,8,17,25,26 Strossmayerovo nám. - 80 m ? Metro C-Vltavská - 500 m ? Metro B-Nám. Republiky - 2 zastávky tramvají ? Hradčany - 2,5 km ? ZŠ s výbornou reputací 240 m ? Lékaři, obchody, restaurace, kavárny, kultura a vše ostatní - na dosah Vše se do inzerátu nevejde. Přijďte se přesvědčit, srdečně zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1253 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 131 m² |
| Plocha obytná | 131 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Cena | 17 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |