Petra Vybíralová
Prodej bytu 3+kk 96 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme výjimečný byt po právě dokončené kompletní citlivé rekonstrukci s důrazem na zachování jeho původního charakteru ve skvělé lokalitě jen pár kroků od Holešovické tržnice. Je situován v 5. podlaží prvorepublikového bytového domu s výtahem a nabízí výhled na významnou architektonickou a urbanistickou památku - soubor nájemních domů z dvacátých let s rondokubistickými prvky. Byt se skládá z velkorysé vstupní haly s na míru vyrobeným nástěnným zrcadlem, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dalšího samostatného pokoje - oba obrácené na východ do klidného vnitrobloku a dále z ložnice s navazující pracovnou / šatnou (s oknem) situované na sever do klidné slepé ulice. Kuchyňská linka v minimalistickém designu s pracovní deskou z masivního dřeva a vestavěnými spotřebiči poskytuje dostatek úložného prostoru. V koupelně je vana, skříňka s dvojumyvadlem a přípojka pro pračku. Toaleta je zvlášť. V bytě je dále praktická komora, kde je také přípojka pro pračku. Na podlahách jsou nové nebo repasované dubové parkety. Byt je vytápěn novým plynovým kotlem Bosch, ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Veškeré zařízení je nové, dosud nepoužívané. Při právě dokončené kompletní rekonstrukci bytu byly vyměněny i rozvody vody, plynu a elektřiny. K dispozici je sklep. Užívat můžete i oplocenou zahradu u domu. Parkování na ulici je dostupné díky parkovacím zónám pro rezidenty. Byt se nachází kousek od Holešovické tržnice, která se v posledních letech proměnila v živé místo s pestrou nabídkou obchodů, služeb a kulturního vyžití pro všechny generace. Sídlí zde divadlo, galerie, restaurace, konají se zde festivaly a místní zde rádi nakupují v Hale 22, kde se dají sehnat čerstvé potraviny od českých farmářů. Do Karlína a na Štvanici se dostanete za pár minut díky nové a elegantní lávce Holka, která začíná právě u Holešovické tržnice. Byt bude sousedit s novou obytnou čtvrtí, která vznikne na místě brownfieldu - bývalého nádraží Bubny - Zátory. Nedílnou součástí území je také záměr výstavby Vltavské filharmonie, která je symbolem proměny této části Holešovic. Již nyní je skrze území Bubny - Zátory zpřístupněná nově vybudovaná stezka, která propojuje Holešovice a Stromovku. Stezka začíná několik desítek metrů od bytu. V okolí je nespočet dobrých kaváren (Vnitroblok), pekáren (EMA), restaurací (The Eatery, Homekitchen), galerií (DOX) a divadel (La Fabrika). Rodiny s dětmi ocení velké množství dětských hřišť - jedno z nich je přímo před domem a také dostatek školek nebo třeba výběrové dětské knihkupectví 2 Veverky. Významnou modernizací prochází také místní vlaková trať, která se mění na rychlodráhu Praha – letiště Václava Havla – Kladno. Z Holešovic na letiště bude cesta trvat cca 20 min. Spojení městskou hromadnou dopravou je ideální. Metrem a tramvajemi se dostanete velmi rychle do všech koutů Prahy. Využít lze také zastávku vlaku Praha-Bubny nebo Nádraží Holešovice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 16280 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 96 m² |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |