Monika Janda
Prodej bytu 3+kk 76 m², Praha
13 990 000 Kč B
Možnost převzetí stávající hypotéky ve výši 7 500 000 Kč s úrokovou sazbou 3,7 % p.a. s fixací až do
CENTURY 21 4fin Reality
Praha, Na hřebenech II 1718/8
Popis nemovitosti
Možnost převzetí stávající hypotéky ve výši 7 500 000 Kč s úrokovou sazbou 3,7 % p.a. s fixací až do roku 2033. Jedinečná příležitost zajistit si financování za podmínek, které jsou v současné době na trhu jen obtížně dostupné. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk, který v kontextu pražského bydlení vyniká svou naprosto unikátní terasou. Nemovitost byla zkolaudována v lednu 2026 a nachází se v bezprostředním sousedství přírodní rezervace Prokopské údolí. Pokud hledáte domov, kde se hranice mezi interiérem a venkovním prostorem stírá, je tento byt přesně pro vás. Hlavní dominantou je velkorysá terasa o rozloze 151 m2, která obklopuje celý byt a je přístupná ze všech hlavních místností. Nabízí nekonečné možnosti využití – můžete zde vybudovat letní kuchyni s grilem, vytvořit relaxační zónu s vířivkou, domácí fitness nebo elegantní venkovní obývací prostor. I po umístění všech těchto prvků vám zůstane dostatek místa pro zahradní nábytek i zeleň, a to vše s nerušeným výhledem přímo do Prokopského údolí. Interiér bytu o ploše přibližně 77 m2 je připraven k dokončení podle vašich představ. Byt se prodává nezařízený, takže si můžete zvolit kuchyňskou linku i vybavení přesně podle svého stylu. Přiložené vizualizace slouží jako inspirace. Designová koupelna a samostatná toaleta jsou již kompletně dokončené ve vysokém standardu s moderními obklady a černými armaturami. Součástí kupní ceny je také parkovací stání v podzemní garáži a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 5,35 m2. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v těsném sousedství přírody a výborné dostupnosti centra Prahy. Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a do centra se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut. Tento byt představuje výjimečnou kombinaci moderní novostavby, mimořádně velkého venkovního prostoru, atraktivní lokality a možnosti převzetí výhodného financování, která je na současném trhu skutečně ojedinělá.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 975103 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 13 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |