Ondřej Pačes
Prodej bytu 3+kk 73 m², Praha
8 750 000 Kč G
včetně garážového stání, včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
3+kk u Trojmezí: Bydlení na rozhraní města a přírody (včetně
garáže v ceně)
Nabízíme byt 3+kk o ploše 73 m2 v moderní stavbě z roku 2004. Tento byt nabízí vzácnou
kombinaci klidného bydlení u rozsáhlé zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy.
Lokalita a sportovní vyžití
Atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti přírodního parku Trojmezí, s výhledy na
panorama Prahy včetně Pražského hradu.
• Příroda u vchodu: Trasy směřující k Meandrům Botiče či Hostivařskému lesoparku
(ideální pro kolo, běh i běžky přímo od domu).
• Záruka klidu: Plánovaný velký městský park v lokalitě garantuje trvalý výhled do zeleně a
ochranu před další výstavbou.
• Skvělá dostupnost: Autobusem na metro Chodov za 9 minut, napojení na Jižní spojku a
dálnici D1.
Chytrá dispozice a komfort
Praktické uspořádání s centrální vstupní chodbou a samostatnými vstupy do všech
místností.
• Neprůchozí pokoje: Dvě samostatné ložnice zajišťující soukromí všem členům rodiny.
• Vše po ruce: Komora přímo v bytě, prostorná chodba a samostatné WC s vlastním
umyvadlem.
• Bezproblémové parkování V CENĚ: Vyhrazené garážové stání v podzemních garážích
domu, přístupné výtahem.
Právní stav a investice do budoucna
Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a probíhá proces převodu do
osobního vlastnictví.
• Zajímavé zhodnocení: Nemovitost nyní kupujete za výhodnější cenu družstevního
bydlení, přičemž její hodnota výrazně stoupne po převodu do OV.
• Financování: Koupě je možná s hypotékou při zástavě jinou nemovitostí, s následným
refinancováním po převodu do OV.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | N06013 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 8 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |