Jiří Koucký
Prodej bytu 3+1 71 m², Praha
8 400 000 Kč D
včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Prostorný a světlý byt 3+1 v žádané části Vršovic
Nabízíme byt o celkové výměře 70,7 m2, který byl dosud využíván jako kancelář, avšak je zkolaudován jako bytová jednotka. Dispozice je otevřená úpravám – snadno sem lze zakomponovat plnohodnotnou koupelnu, vytvořit pohodlné obytné zóny a dokončit povrchy podle vlastních představ. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 1970 v klidné části Vršovic na Moldavské ulici.
Hlavní přednosti a dispozice
Obývací pokoj: Velkorysý, prosvětlený prostor s výhledem do zeleně, s přímým průchodem do kuchyně.
Ložnice: Dvě samostatné místnosti situované z předsíně, orientované do klidné ulice.
Kuchyně: Oddělená místnost s připravenými rozvody – stačí doladit podle vlastního vkusu.
Koupelna a WC: Oddělené místnosti, koupelna je vybavena sprchovým koutem.
Úložné prostory: Široká chodba nabízí možnost vestavěných skříní.
Další úpravy: Byt prošel částečnou modernizací, část elektroinstalace je v mědi.
Vytápění: Centrální s kotlem mimo objekt, nízké provozní náklady (fond oprav jen 1 750 Kč/měsíc).
Bezbariérový přístup: Výtah v domě a bezbariérový vstup z vnitrobloku.
Dům a okolí
Udržovaný dům: Celkem 22 bytů, 8 nadzemních podlaží, klidné prostředí.
Doprava: Tramvaj na Čechovo náměstí vzdálená pouhých 300 m – rychlé napojení na centrum.
Vybavenost: Vršovice jsou vyhledávanou čtvrtí s bohatou sítí obchodů, restaurací, škol a sportovišť.
Parkování: Volné stání přímo před domem.
Vršovice si v posledních letech zachovaly atmosféru tradiční městské čtvrti a zároveň nabízejí všechny výhody moderního života. Ideální jako vlastní bydlení i investice.
Prohlídky jsou možné po domluvě. Uvedené rozměry jsou orientační. V případě zájmu více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré údaje v inzerátu jsou informativního charakteru a nejsou právní nabídkou dle §§ 1731–1733 občanského zákoníku.
Jirka Koucký
Realitní makléř
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 28182 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 8 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |