Valeriy Karpenko
Prodej bytu 3+1 79 m², Praha
9 500 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
House ViP, s.r.o.
Praha, Veletržní 924/14
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o užitné ploše 79,48 m2 (celková plocha včetně sklepa činí 82 m2), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let.
Velkou předností je, že na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, které zabírají celou šířku domu. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí.
Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také praktický úložný prostor, který zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Orientace oken na jihovýchod a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
K bytu náleží zasklená lodžie o výměře 6,96 m2, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro odpočinek, a dále sklep. Po dohodě je možné ponechat část vybavení.
Celkové měsíční náklady činí přibližně 6 700 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 990 Kč.
Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a nabízí bezbariérový vstup, prostorný výtah i vstup na čip. V roce 2025 proběhl servis oken. Budova má průkaz energetické náročnosti PENB – C a v bytě je zavedeno optické internetové připojení.
Lokalita:
Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, Scio škola, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárna i pošta.
Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i cyklovýlety. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra a zastávky MHD. Parkování je možné přímo u domu bez zón placeného stání.
Součástí nabídky je také virtuální prohlídka Matterport, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online a detailně se seznámit s jeho dispozicí. Pro skutečné poznání prostoru, jeho atmosféry i okolí Vám však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vás nemovitostí provedeme, představíme všechny její přednosti a zodpovíme Vaše dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1824 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |