Magdalena Gómezová
Prodej bytu 3+1 73 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 73 m2 v ulici Vysočanská na pražském Proseku. Byt má dobrou a praktickou dispozici a nachází se v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je před rekonstrukcí a jeho současný stav odpovídá potřebě celkové modernizace. Podlahy jsou tvořeny linem a koberci, vytápění je centrální. Velkou předností bytu je jeho prostorná dispozice 3+1 a možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Vstupní chodba je prakticky řešená. Nabízí velké vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru a zároveň propojuje všechny místnosti bytu. Byt má tři samostatné pokoje. Největší pokoj nabízí dostatek místa pro dvojlůžko a šatní skříň a je vhodný jako hlavní ložnice. Druhý pokoj má přímý vstup na balkon a dostatek prostoru pro obývací stěnu i lůžko, takže jej lze využít také jako pracovnu nebo dětský pokoj. Třetí pokoj je vhodný například pro dvě samostatná lůžka nebo pracovní stůl, a může tak sloužit dětem, studentům nebo spolubydlícím. Všechny pokoje mají velká okna a klidný výhled do zeleně. Samostatná kuchyně je vybavena dlouhou kuchyňskou linkou s pracovní deskou v dekoru dřeva, plynovou varnou deskou, vestavnou troubou, digestoří a dřezem. Šedý obklad za kuchyňskou linkou působí moderně a u stěny je dostatek prostoru pro jídelní stůl. Koupelna byla modernizována a je vybavena současnými obklady, rohovým sprchovým koutem s černými bateriemi a umyvadlem na skříňce s úložným prostorem. Byt je v současné době pronajatý, nájemní smlouva je uzavřena do května 2027. Nabídka je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří hledají byt s možností rekonstrukce podle svého vkusu, tak pro investora, který hledá nemovitost v Praze 9 s dlouhodobým potenciálem.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 996600 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |