Adam Link
Prodej bytu 3+1 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 76,5 m2 včetně balkonu a sklepní koje, nacházející se v ulici Bítovská, Praha 4 – Michle.
Celková plocha zahrnuje:
-podlahovou plochu bytu 72,2 m2,
-balkon o velikosti 3,5 m2,
-sklepní kóji 0,8 m2.
Byt je po kompletní rekonstrukci připraven k okamžitému nastěhování. Součástí rekonstrukce však není kuchyňská linka, což novému majiteli poskytuje jedinečnou možnost navrhnout a realizovat kuchyň přesně podle vlastních představ, potřeb a životního stylu.
O panelový dům je dlouhodobě velmi dobře pečováno. V posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací:
-v roce 2024 proběhla výměna plastových oken,
-v roce 2025 byly realizovány nové stoupačky, rozvody elektřiny, plynu a vzduchotechniky.
Energetická náročnost budovy je PENB C, což zajišťuje příznivé provozní náklady a komfortní bydlení bez očekávaných dalších velkých investic do společných částí domu.
Měsíční náklady do SVJ činí 6 822 Kč.
K bytu lze dokoupit také garážové stání za 500 000 Kč.
Lokalita Praha 4 – Michle patří mezi velmi vyhledávané rezidenční části Prahy díky výborné občanské vybavenosti, množství zeleně a skvělé dopravní dostupnosti.
V okolí domu naleznete:
-mateřské a základní školy,
-dětská hřiště,
-supermarkety a menší obchody,
-restaurace a kavárny,
-lékárny a zdravotnická zařízení,
-sportoviště i volnočasové aktivity.
Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD:
-autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti od domu,
-rychlé spojení na metro C – Budějovická a Kačerov,
-pohodlné spojení do centra Prahy přibližně do 15 minut,
-snadný nájezd na Jižní spojku a magistrálu.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města.
Pokud vás byt zaujal, neváhejte se na nás obrátit.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1799 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Cena | 10 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |