Obchodní Oddělení
Prodej bytu 3+1 60 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bezbariérového prostoru 3+1 (cca 60 m²) s možností rekolaudace na byt – skvělá investice u Hostivařského lesoparku, 5 min od metra Háje Nabízíme k prodeji světlý a prostorný nebytový prostor v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře cca 60 m², umístěný v přízemí zatepleného panelového domu s bezbariérovým přístupem v Praze 11 – Háje. Jedná se o výjimečnou nemovitost s velkým budoucím potenciálem, vhodnou k okamžitému využití pro bydlení, kanceláře, služby nebo jako investice s možností budoucí rekolaudace na bytovou jednotku. Dispozice a aktuální využití Prostor odpovídá dispozici 3+1 – všechny místnosti jsou neprůchozí a přístupné z centrální předsíně, což umožňuje široké využití: kancelář ložnice šatna / další pokoj + technická místnost samostatná kuchyň (Fotografie dalších místností připravujeme.) Díky současnému statutu nebytového prostoru lze prostor využít jako sídlo firmy, kancelář, provozovnu či služby, nebo jej upravit pro komfortní bydlení. Možnost rekolaudace na byt Velkou výhodou je reálná možnost rekolaudace na bytovou jednotku, která výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a otevírá další investiční příležitosti. Hlavní výhody nemovitosti Osobní vlastnictví – možnost financovat hypotékou Uvolnění ihned po prodeji – okamžité využití Metro Háje cca 10 minut pěšky – výborná dopravní dostupnost Hostivařský lesopark vedle domu – ideální pro sport i relaxaci Bezbariérový přístup – vhodné pro seniory i osoby s omezenou pohyblivostí Nízké měsíční poplatky – úsporný provoz Velké parkoviště před domem Vstup na čip – vyšší bezpečnost Samostatné místnosti, žádné průchozí pokoje Lokalita Nemovitost se nachází v klidné a velmi žádané části Prahy – Háje. V okolí je kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zdravotnická zařízení. Díky blízkosti metra a zároveň rozsáhlého Hostivařského lesoparku jde o lokalitu ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání. Investiční potenciál Tento prostor nabízí: okamžitou možnost vlastního využití nebo pronájmu možnost rekolaudace na byt dlouhodobý růst hodnoty v atraktivní lokalitě u přírody a metra Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím volejte na uvedené telefonní číslo.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N27 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 60 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 7 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |