Michal Kutzendörfer
Prodej bytu 3+1 72 m², Praha
7 990 000 Kč G
Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu včetně advokátní úschovy kupní ceny
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi příjemný a udržovaný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v oblíbené a klidné části Praha – Háje. Byt nabízí praktické a funkční dispoziční řešení vhodné jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i jako investici k následnému pronájmu. Velkou výhodou je orientace na dvě světové strany – ložnice a dětský pokoj směřují na sever, zatímco kuchyně, lodžie a obývací pokoj jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek denního světla v hlavní obytné části bytu. Součástí bytu je prosklená lodžie o výměře 5,5 m2, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí možnost celoročního využití. K bytu dále náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m2. Byt je částečně v původním stavu, přesto interiér působí velmi příjemným a udržovaným dojmem. Koupelna prošla přestavbou a je vybavena vanou s masážní funkcí, která zvyšuje komfort každodenního užívání. V bytě jsou nové interiérové dveře a celý prostor je čerstvě vymalován, takže je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších vstupních investic. V původní kuchyni je osazen plynový sporák. Praktickým benefitem jsou také povrchy podlah – dlažba je v kuchyni, předsíni, chodbě, koupelně i na lodžii, což zajišťuje snadnou údržbu a dlouhou životnost. V ostatních místnostech je původní linoleum, které lze bez problémů vyměnit. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, kterou ocení zejména rodiny s dětmi. Mateřská škola se nachází přímo před domem, základní škola je vzdálena přibližně 500 metrů a nejbližší zastávkou MHD je Donovalská. V dobré dostupnosti je také stanice metra Háje, která zajišťuje rychlé spojení do dalších částí Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají příjemné bydlení s lodžií, výtahem a výbornou občanskou vybaveností v zavedené pražské lokalitě. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 976465 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |