Lukáč Adam
Prodej bytu 3+1 103 m², Praha
16 790 000 Kč G
včetně provize RK a právního servisu
ARCHER reality Praha, a.s.
Praha, Vlkova 538/42
Popis nemovitosti
Nabízíme vám prostorný prvorepublikový byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 103 m2 s balkonem a sklepní kójí v ulici Jugoslávských partyzánů na Praze 6 – Bubenči. Dispozice je řešena klasicky a velkoryse. Vstupní hala vás zavede do tří samostatných pokojů, do samostatné kuchyně s jídelním koutem a praktickou spíží, do koupelny s vanou a na oddělené WC. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m2 a sklepní kóje o ploše 4 m2. Byt je v původním, velmi udržovaném stavu. Zachoval si prvorepublikovou atmosféru díky vysokým stropům, původním parketám, špaletovým oknům a dveřím. Pro nového majitele tak představuje ideální příležitost vytvořit si citlivou rekonstrukcí reprezentativní bydlení přesně podle vlastních představ. Vytápění zajišťují plynové WAW, ohřev vody elektrický bojler. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Dům prošel částečnou revitalizací, během které byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Orientace bytu na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelé domu mohou využívat také klidný společný dvůr ve vnitrobloku. Měsíční náklady jsou příznivé: platby SVJ činí 5 500 Kč, z toho fond oprav 1 050 Kč. Bubeneč patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. Tramvajová zastávka Zelená je doslova za rohem a do stanice metra Dejvická dojdete pěšky za pár minut. V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, kavárny i restaurace. Pro procházky, běh nebo jízdu na kole jsou nedaleko Stromovka i Divoká Šárka. Rychle se dostanete také na Pražský okruh i na letiště. Byt je vhodný pro vlastní rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice v jedné z nejstabilnějších lokalit hlavního města. Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 18982 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 103 m² |
| Plocha užitná | 103 m² |
| Cena | 16 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |