Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 2+kk 39 m², Praha
4 950 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji slunný byt 1+1, upravený na 2+kk o celkové výměře 39 m2, situovaný ve 3. patře panelového domu s výtahem, v klidné a žádané lokalitě Praha 4 – Kamýk, ulice Písnická.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, má zděné bytové jádro, což je v panelových domech výrazná výhoda. Díky menším úpravám jsou v bytě dva samostatné pokoje, což zvyšuje výhodu nejen pro vlastní bydlení, ale také při pronájmu.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, který byl rozdělen pomocí sádrokartonu a vznikl tím menší samostatný pokoj (ložnice) oddělený od kuchyňské části. Dále je v bytě prostorný pokoj (aktuálně využívaný jako obývací pokoj), koupelna se sprchovým koutem + WC a vstupní chodbu. K bytu náleží sklepní kóje.
Měsíční spotřeba podle posledního vyúčtování je vůči SVJ 3.800,-Kč vč. fondu oprav. Dále elektřina a plyn podle spotřeby.
Dům je zateplený, má plastová okna a je v dobrém technickém stavu.
Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, pošta i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost – několik minut chůze na zastávku MHD, odkud se dostanete na metro C (Kačerov nebo Budějovická) za cca 10–15 minut.
Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo jako investice na pronájem.
Možnost platby hypotékou, kterou vám v rámci služeb zajistíme.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | N05913 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |