Karel Socha
Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha
Popis nemovitosti
Zveme Vás na prohlídku krásného, kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk o užitné ploše 40 m², který se nachází ve 1. patře pečlivě udržovaného nízkého panelového domu v části starého Zličína, v klidné ulici Nedašovská bez tranzitní dopravy. Byt prošel kompletní, velmi kvalitní a nápaditou rekonstrukcí, při které bylo vše dotaženo do detailu. Byt nebyl po rekonstrukci obýván – čeká tak na svého prvního majitele. U této nemovitosti stojí za pozornost nejen kvalita samotné rekonstrukce, ale i promyšlená změna dispozice, která bytu dodala nový charakter a funkčnost. Původní rozvržení bylo upraveno tak, aby vznikl větší obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 20 m² a neprůchozí ložnice o ploše cca 11 m². Výsledkem je světlý, vzdušný a moderní prostor, který působí větším dojmem, než odpovídá původní výměře. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce celého bytu. Elegantní kuchyňská linka v kombinaci světlého dřeva a bílých ploch je vybavena kompletní sadou vestavných spotřebičů: troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou, lednicí s mrazákem. Velkorysá pracovní deska, dostatek úložných prostor a praktické rozmístění spotřebičů dávají kuchyni příjemnou funkčnost i styl. Ložnice nabízí klidné zázemí s velkou vestavnou šatní skříní na míru přes celou stěnu. Zrcadlové posuvné dveře opticky zvětšují prostor, skříň je vybavena promyšleným vnitřním systémem a úložným místem i pro větší předměty (vysavač, žehlící prkno, sušák). Díky navazující stěně s koupelnou zde byla chytře umístěna pračka se sušičkou. Koupelna prošla stejně pečlivou rekonstrukcí jako zbytek bytu – kombinuje nadčasovou jednoduchost a praktické řešení. Dominují jí velkoformátové obklady, imitace dřeva na podlaze, sprchový kout se systémem dešťové sprchy, podomítkové baterie.Toaleta je značky Geberit, nechybí úsporné posuvné skleněné dveře. V rámci rekonstrukce byly udělány nové rozvody elektřiny (v mědi), nové omítky, sádrokartonové stropy s bodovým osvětlením, kvalitní plovoucí podlahy, nové jsou vchodové tak i interiérové dveře se zárubněmi. Plastová okna mají nové žaluzie. K bytu patří sklepní kóje, k dispozici je i společná kolárna. Dům má revitalizovanou fasádu, střechu, společné rozvody vody a odpadů, elektřinu po rekonstrukci a velmi dobře hospodařící družstvo. Měsíční náklady na bydlení činí 1820 Kč vč fondu oprav (402 Kč ) + elektrika. Parkování je možné bez omezení přímo u domu (v místě nejsou modré zóny). Zličín je lokalita, která nabízí perfektní dopravní dostupnost i pohodlný život. Metro B Zličín, obchodní centrum Metropole, Lidl, Albert či pošta jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň máte na dosah i klid a zeleň – cyklostezky a přírodní park Hostivické rybníky. Byt je v družstevním vlastnictví, koupi lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 3199 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 6 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |