Bc. Artur Kurlikovskyy
Prodej bytu 2+kk 41 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 40,5 m2, který je ideální pro studenty nebo pár. Byt je orientován do klidného vnitrobloku (jihozápad), velká okna zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018. Ihned k dispozici k nastěhování.
Dispozice: neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC.
Vybavení a technické informace:
- vytápění dvěma plynovými topidly (WAW) + elektrické podlahové topení v koupelně a na WC.
- ohřev vody bojlerem.
Dům: udržovaný stav, zateplená fasáda, nové stoupačky v plastu, nová elektroinstalace, kamerový systém, vstup na čip, uzavřený dvůr s možností posezení či sušení prádla. Ve fondu oprav domů (SVJ), je momentálně přes 3.795 mln., stavem ke konci roku 2024.
Finanční výhody: anuita je již splacena. Možnost převodu do osobního vlastnictví (za poplatek 35% odhadní ceny) – díky tomu lze byt financovat hypotečním úvěrem. Nebo možnost zůstat pod družstvem LBD Praha 3. Měsíční náklady je nastavený na -3344 Kč. + elektrika a plyn.
Lokalita: výborná dopravní dostupnost – zastávky tramvaje Ohrada a Biskupcova pár minut chůze. V okolí kompletní občanská vybavenost – supermarket Lidl, kino Aero, restaurace a další služby.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 939 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 4 899 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |