Mgr. Veronika Šimerdová
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt o dispozici 2+kk a výměře 59,4 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Je ve velmi dobře udržovaném stavu, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m2 a sklepní kóje o výměře 1,9 m2.
Dispozice je řešena prakticky. Ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi se vpravo vstupuje do technické místnosti, koupelny s toaletou a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Na konci chodby se vlevo nachází ložnice s přímým vstupem na balkon. Byt je orientován na východ i západ. Ložnice s balkonem směřují na východ, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem na západ. Ranní světlo tak příjemně doplňuje klidovou část bytu a odpolední slunce prosvětluje hlavní obytný prostor. Balkon navazuje na ložnici a směřuje do ulice Spojovací.
Při rekonstrukci v roce 2003 byla upravena dispozice bytu, renovována koupelna a vyměněny veškeré rozvody. Obývací pokoj doplňuje kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Interiér nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním vyrobeným na míru. Podlahy tvoří kombinace dlažby a laminátové plovoucí podlahy.
Cihlový dům z roku 1970 prošel v roce 2026 renovací fasády a zateplením, nyní je zařazen do energetické třídy A.
Lokalita nabízí příjemné spojení klidného bydlení, zeleně a dobré dopravní dostupnosti. Tramvajová a autobusová zastávka Spojovací se nachází přibližně 250 metrů od domu a supermarkety jsou doslova přes ulici. V okolí najdete také mateřské a základní školy, parky U Kněžské louky a Třešňovku i nedaleký Malešický lesopark.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 209086 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 8 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |