Martin Drlička
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+KK/B, který se nachází v žádané lokalitě v ulici Špitálská, v části obce Vysočany, Praha 9. Tento byt o celkové ploše 52,55 m² je umístěn ve druhém podlaží pětipodlažního cihlového domu, který se nachází ve velmi udržovaném stavu. Jednou z nejvýznamnějších předností tohoto bytu jsou vysoké stropy, které vytvářejí příjemný prostor a pocit otevřenosti. Navíc byt disponuje útulným patrem na spaní, což zajišťuje dostatek soukromí a zároveň efektivní využití bytu. Vybavení zahrnuje radiátory s plynovým kondenzačním kotlem jako zdrojem tepla a teplé vody, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Byt se dále pyšní privátním balkonem o velikosti 2 m² v mezipatře, kde si můžete vychutnávat ranní kávu nebo odpolední relaxaci. V suterénu bytu se nachází také sklep o rozloze 2 m², což nabízí další úložný prostor pro vaše osobní věci. Do bytu je přivedena kanalizace, vodovod a vyšší úroveň připojení k telekomunikacím, včetně telefonu a internetu, což je pro současného investora nezbytností. Byt je v současnosti podnajat, je možné v podnájmu pokračovat, ale není to podmínkou. Investice do nemovitosti v této lokalitě se jeví jako velmi perspektivní. Vysočany se v posledních letech dynamicky rozvíjejí a nabízejí výbornou dostupnost dopravy. S blízkostí stanice metra, vlakového nádraží, autobusových a tramvajových zastávek, a také rychlým přístupem k dálnicím a silnicím, je zajištěna snadná doprava do centra města i dalších částí Prahy. Tato lokalita se těší zvýšenému zájmu, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří zvažují podnájem nemovitosti. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Některé jsou již v osobním vlastnictví. Převod do OV je nyní pozastaven. Anuita je splacena, byt je bez dluhu. S kombinací strategické polohy a výhodných podmínek pro podnájem představuje tento byt nejen ideální investici pro všechny, kdo se zajímají o nemovitost s možností rychlé návratnosti, ale i pro páry, či rodiny s dětmi. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 416555 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 53 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 363 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |