GARTAL Agency
Prodej bytu 2+kk 52 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 54,1 m² s balkonem (6,9 m²), který se nachází ve 4. NP rezidenčního projektu Vivus Kolbenova I na ul. Smržových, Praha 9 – Vysočany. Byt je novostavba z roku 2022 a je ihned k nastěhování. Dispozice bytu je prakticky řešená: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,5 m²) se vstupem na balkon, - ložnice (16,4 m²) s dostatkem prostoru pro šatní skříň i pracovní kout, - koupelna s toaletou (5,9 m²), - předsíň (6,8 m²). K bytu náleží sklepní kóje (1,8 m²), která je již zahrnuta v ceně. V domě je výtah. Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, okna jsou s izolačními trojskly pro maximální tepelný a zvukový komfort. V koupelně jsou použity zařizovací předměty značky Laufen. Rezidence byla navržena v nízkoenergetickém standardu (třída B), s důrazem na kvalitu provedení a klidné bydlení v zeleni vnitrobloků. V rámci dalších etap projektu přibydou komerční prostory – supermarket, drogerie, kavárna a restaurace, což ještě více zvýší komfort bydlení přímo v areálu. Lokalita Vysočany nabízí skvělou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B – Kolbenova je vzdálena pouze 3 minuty chůze, v blízkosti je i tramvajová zastávka a autobusové linky. V okolí naleznete nákupní centrum Galerie Fénix, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotní péči. Pro aktivní odpočinek je ideální park Zahrádky nebo cyklostezka a stezky podél říčky Rokytky. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Navíc platí garance: pokud by se úvěr sjednaný prostřednictvím našeho finančního poradce nepodařilo zajistit, rezervační záloha vám bude vrácena v plné výši. Byt je volný ihned a připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | KOLB |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |